湖北日报农村版讯（通讯员张剑、骆盛华）“真没想到380万元贷款能这么快到位，原以为没有房产抵押贷款无望，现在不仅解了燃眉之急，融资过程也便捷透明。”近日，宜都农商行成功为宜都某综合市场发放了一笔380万元贷款。贷款创新采用未来五年租金收益权质押方式，从签订关键三方协议到资金入账，全程仅耗时两天。

该综合市场为宜都最大建材商城配套市场，汇聚建材、体育、娱乐领域等数十家商户。随着经营规模扩大，市场升级改造需求迫切，却因难以提供足额房产抵押而遭遇融资瓶颈。

清江支行客户经理在“六访六增”时，了解到该市场拥有稳定、高续约率的商户租金收入，客户经理迅速提出解决方案：以未来五年租金收益权作为质押物融资。

为确保资金快速到位，清江支行全程开辟绿色通道，指导材料准备。在三方协议签订环节，客户经理与市场负责人逐户上门对接商户，耐心阐释协议内容与贷款用途。

据悉，市场完成改造后，预计商户入驻率将提升15%，年租金收入可增加约20万元。