走进位于荆州市荆州区西城街道的三义街，晚清及民国时期的砖木建筑，保留着老荆州独特的市井烟火气。街区全长380米，紧邻荆州博物馆、朝宗楼，是荆州古城核心历史文化街区。然而，这片街区此前却存在私房多、散户多、零散区域管理难。如何破解老旧街区“无人管、管不好”的困局？西城街道以社区物业党建联建为抓手，打破治理边界，探索出小区、街区、社区、景区“四区融合”治理新路径，让历史文脉与市井烟火在党建引领下共生共荣。

先锋引领，从“无人管”到“有人带”

“以前环境脏乱差，现在可是越过越舒坦。”印刷厂宿舍，这个只有23户49人的小院落，曾是典型的“三无”小区。

在西城街道党工委指导下，三义街社区和安澜门社区联动，组织网格员、社会组织和居民志愿者，逐户走访摸排片区自治带头人。

今年3月11日，一个覆盖全片区的红色业委会正式组建，11名成员涵盖居民、商户、社区、建设方、物业公司等多方代表，党员占比超50%。

老党员李伯是街坊公认的“热心肠”，片区规划硬化路面、建设停车场与儿童游乐设施，他带头铲除自家菜地，还逐户上门讲明公共空间改造的好处。在业委会选举中他高票当选，成为邻里信赖的“代言人”。

从“没人管事”到“有人带头”，红色业委会成立后，通过建立议事机制、整合资源力量、推动问题闭环解决，让居民诉求有了畅通渠道，街区事务有了协商平台，治理合力逐步形成。

多方联动，从“一起管”到“长效治”

有了红色业委会这个主心骨，在市、区两级统筹推动下，依托5A级景区创建与历史文化街区改造契机，片区启动道路修复、管网更新等工程，整合住建部门老旧小区改造资金，为片区提质筑牢硬件根基。此前零散片区难引物业入驻，在街道党工委与社区推动下，三义街成功对接三国文化街物业公司，由专业物业统管公区卫生，物业服务实现破冰。

环境持续向好，居民参与热情愈发高涨。商户邓桂香主动“让出”自家副食店的闲置角落，与社区共建首个“街区红色应急服务站”。空间虽小，服务却精，民心更暖。片区改造攻坚期，街道坚守“民生为大、业态优先”，不盲目占用公共空间，创新探索“微阵地党建”新模式，发动商户、居民贡献闲置空间，打造“微花园”“微书箱”“微议事厅”……实现“党建不占地，服务全覆盖”。

如今，社区党委统筹协调、物业企业专业支撑、居民群众广泛参与的治理格局正加速形成，社区物业党建联建这根“红线”，串起了治理主体，也凝聚了人心。

四区融合，从“单点改”到“全域融”

与三义街一墙之隔的三国文化街，曾是知名的“荆州古玩城”，近年来一度萧条。社区和物业联动破题，推进外立面整治、仿古路灯安装等改造工程。如今，商户从40家增至87家，非遗业态涵盖楚简、楚绣、楚漆等。

两个街区之间原本隔断的巷道被打通，实现古城微循环。西城街道深化拓展“逢四说事”机制，每周四，三义街社区、安澜门社区、物业公司围坐一堂，收集居民诉求、协调解决问题。

今年3月，一场“一米看景区”活动在三义街展开。国家级非遗“简牍制作技艺”省级传承人黄有志，带着辖区内亲子家庭，一起在景区为古文字招牌、壁画、碑刻把关。如今，越来越多的游客循着古风古韵走进街区，在非遗工坊里体验楚简制作，在街巷转角邂逅楚绣精品。文旅热度升腾，街区活力迸发，商户与居民共享发展红利。

从“各扫门前雪”到“共下一盘棋”，西城街道三义街片区用党建引领这根“针”，串起了基层治理“千条线”。

党旗红、古街美、服务优、烟火旺，这片承载着三国文化与荆楚风情的老街，正焕发出新的生机。（党员生活全媒体记者 尹璇 通讯员 尹莉 王金晶）