湖北日报讯（记者祝华、通讯员李慧敏）4月16日，荆门市举行“起好步 开新局”系列主题发布会第十一场，会上，荆门市房产服务中心党组成员、副主任杜华强介绍，荆门正打出组合拳，激活房产市场活力。

优化发展布局。中心城区着力构建“一轴两带多点”房地产空间布局，防止城市无序扩张、“摊大饼式”发展。“一轴”，即围绕城市中轴线，开发中高档住宅区，强化城市发展主轴的居住功能配套。“两带”，即在漳河大道和双喜大道中间区域、象山大道和荆山大道、荆沙铁路中间区域开发高品质小区，满足刚需和改善性人群购房需求。“多点”，即在“六组团”建设综合性居住区，实现职住平衡。

构建房地产发展新模式。推行完整片区开发模式，坚持片区统筹，严禁“下跳棋”，推进政务中心西片区开发建设，完善商业、医疗、教育、养老等公共服务设施，提升住房品质。建立多元化经营新模式，通过“重组一切空间、整合一切政策和链接一切资源”，提供“住、吃、游、购、娱、医、养、创”全生态服务，推动房地产从“建房子、卖房子”向“既建房子卖房子、又造服务卖服务”转变。

出台安居优惠政策。中心城区印发实施《中心城区购房补贴实施办法》和《关于调整中心城区购房补贴政策的通知》，各县（市）均出台了综合性民生政策。其中，中心城区针对高校毕业生和多孩家庭给予购房补贴，两类补贴可以叠加使用。针对满足条件的博士研究生、全日制硕士研究生、普通高校大学本科毕业生及专科毕业生，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元购房补贴；针对满足条件的二孩、三孩家庭，分别给予2万元、4万元购房补贴。深化“购房家装家电一体化联盟”，联盟成员推出“买房送家装”“购房送家电礼包”等联动套餐。金融机构推出“购房+装修＋家电”组合贷、“购房＋惠民贷”等金融产品。针对高品质住宅项目，住房公积金可贷额度按房屋当前实际价值的70%标准执行，不再设置贷款最高限额。

精准开展供需对接。持续开展“好房子”进机关、进园区、进学校、进社区等推介活动，对有意愿的购房人员提供“一对一”包联服务。

加快高品质住房供给。对土地、规划、设计、建设等方面进行优化提升，调整完善房地产项目计容面积、公摊面积等建筑设计规则。合理设置住宅户属阳台，丰富居住空间形式，提高商品住宅得房率。加速推进创鸿翠光屿、楚荣荆央府等高品质住宅项目建设，鼓励企业根据市场需求推出亲情子母房、抱团养老小院等特色产品，加大“好房子”供应。