湖北日报讯（通讯员吴凡）2026年的哈尔滨道里区，那些曾经设施老化、环境杂乱的老旧小区，早已换上了清爽整洁的“新衣裳”。由中交二航局承建的道里区老旧小区改造项目，作为2020年国家全面推进城镇老旧小区改造政策实施后，哈尔滨市首个完成竣工验收与建管交接的标杆工程，历经三年多的稳定运营，正以全方位的焕新变化，持续滋养着数万居民的日常生活，让老城区的幸福感不断升级。

改造前，这批覆盖238栋楼、总建筑面积115万平方米的老旧小区，曾被屋面漏雨、外墙透寒、楼道昏暗、下水堵塞等问题困扰多年，冬季室温偏低、雨天渗水、停车混乱更是居民的心头之患。如今，屋面防水与外墙保温的全面升级，让冬季室内温度普遍提升3—5℃，居民彻底告别了“穿棉袄过冬”的窘境；更新后的供排水管网杜绝了跑冒滴漏，楼道里的节能感应灯让夜间出行更安全，硬化后的小区道路平整通畅，轮椅、婴儿车通行无阻。新增的规范停车位与停车管理系统，也解决了“停车难、乱停车”的问题，让小区通行秩序焕然一新。

除了房屋本体的修缮，小区的公共配套与服务设施也实现了质的飞跃。重新规划补植的庭院绿化、新增的休闲广场与健身器材，让昔日杂乱的空地变成了邻里交流、休闲健身的好去处；全域覆盖的安防监控与配齐的消防器材，筑牢了小区的安全防护网；针对老年群体增设的无障碍坡道与老化扶手，让特殊群体出行更便利。项目建管交接前，施工团队通过问卷调查充分吸纳居民与物业意见，实现了“改造——移交——长效管护”的无缝衔接，规范的物业管理让小区宜居状态得以长期保持。

环境的焕新不仅提升了居住舒适度，更激活了老城区的活力。拆违工作清除了违法搭建与遗留杂物，释放出更多公共空间，小区“颜值”与利用率同步提升；邻里间因休闲场地的增多互动更频繁，社区凝聚力显著增强；周边便利店、果蔬店等商业配套愈发活跃，居民日常采购、生活服务更便捷。作为哈尔滨旧改“建管交接”的首个样板，该项目的成功经验也为全市后续旧改项目提供了参考，推动更多老旧小区加速焕新。

对居民而言，这场改造带来的红利远不止于环境改善：房屋保值增值让不动产价值得到保障，规范的物业管理降低了生活隐性成本，老城区的宜居属性吸引着更多人留下来、住得舒心。而从城市层面看，项目补齐了民生短板，为哈尔滨打造“宜居幸福之都”筑牢了基层根基，成为城市更新进程中践行民生优先的生动实践。

屋子暖了、楼道亮了、下水通了、路面平了、环境美了，这些看得见、摸得着的变化，让冰城百姓的幸福感实实在在落地。如今的道里区老旧小区，早已不是“老破小”的代名词，而是充满烟火气与归属感的幸福家园，持续书写着哈尔滨老城区焕新的民生答卷。