楼体像植物一样“生长”，一小时能长高2.9米；在地面轻推手柄，百米高空的塔吊精准吊装，效率提升30%；机器人“扫”一眼房间，1分半钟生成全部实测数据……

这不是科幻电影，而是中建三局科创公司（以下简称“科创公司”）在武汉汉韵公馆项目的日常施工场景。

2021年3月22日，中建三局整合专业优势资源，成立科创公司，定位为集建筑工业化投资、建造、科研于一体的专业化平台。5年来，科创公司用一系列“黑科技”，让盖房子这件事，彻底变了模样。

科创公司汉韵公馆项目应用造楼机。（受访单位供图）

一个平台“管”所有，设计变更不再“牵一发动全身”

武汉市江汉区，汉芯公馆项目的数字中心，一块大屏实时滚动显示项目全生命周期数据：结构设计、材料用量、施工进度……所有信息一览无余。

这是科创公司自主研发的智能建造一体化平台，国内首次实现基于国产软件的数据驱动工厂、数据驱动装备、数据驱动管理。设计变更，鼠标一点就能优化，再不用“牵一发动全身”在武汉汉南工厂，国内首条中间出筋叠合板智能生产线高效运转：钢筋自动焊接、混凝土精准浇筑，全流程无人化，效能提升40%。

目前，科创公司在全国布局5个国家级装配式建筑产业基地，累计实施装配式建筑超1200万平方米，稳居湖北省第一。其自主研发的空中、住宅、工业化、装配式4款造楼机，已覆盖京津冀、长三角、大湾区等重点区域。

科创公司研发的数字中心。（受访单位供图）

造楼像“搭积木”，还能“自己长”

武汉光谷，汉韵公馆项目现场，一台“装配式造楼机”如变形金刚般附着在建筑外立面。它重达200吨，仅靠11个支点支撑，却能以每小时近3米的速度，带着整层楼同步“长高”。

这背后，是一条贯穿设计、生产到施工的“数字主线”。设计数据直接下发工厂，整体式卫生间在生产线完成装修集成，运到现场只需传统1/3的时间拼装。最高装配率达91%，单栋工期缩短近2个月，能耗降低60%——这是湖北装配式建筑的新纪录。

在施工现场，人工越来越少，“机器人工友”越来越多：实测实量机器人激光一扫，房间数据全出；巡检机器人搭载多光谱相机，每天自动检查塔吊“身体”有无裂纹；多类型物料运输车自主取货、乘梯、卸料，全程无人化。

科创公司汉韵公馆项目应用机器人。（受访单位供图）

不仅盖楼，更定义“好房子”

相比建设，汉韵公馆更大的亮点是运维。“过去的房产项目，交付就结束了；这个项目不一样，我们为住户提供全周期服务。”相关负责人介绍，汉韵公馆将房屋打造为“可生长、可迭代、可陪伴的”的智慧空间：配备先进新风系统，搭配PM2.5高效滤网，提升室内空气品质；应用轻量化BIM模型直连物业系统，让管线位置一目了然，维修服务更直观、便捷；实时监测公区设备，实现燃气报警、一键呼叫等安全功能即时响应。

50余项国家专利、11项数字建造工具、7个智能建造工艺标准模块——科创公司用5年时间，构建起覆盖设计、生产、施工、运维的全产业链智能建造能力，以一系列创新实践重塑了建造方式，重新定义了“好房子”的标准，勾勒出中国智能建造的未来图景。（通讯员 柯玉乾）