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支点财经讯（记者林楠）在经历两次法拍后，位于武汉市楚河汉街的武汉富力万达嘉华酒店建筑物，日前终于成功以3.4亿元、相当于评估价的5.6折价格被卖出。此次拍卖起拍价即为成交价，竞拍人为湖北省汇智管理咨询有限公司。天眼查信息显示，股权穿透后，湖北汇智管理为十堰市国资委实控企业，今年2月才于武汉成立，注册资本1.5亿元。

湖北汇智管理的直接股东为湖北惠文数字科技集团有限公司、十堰卓雅乐商贸有限公司和湖北寿康永乐商贸集团有限公司，持股比例分别为51%、31%和19%。其中，惠文数字的控股股东为湖北国鑫产业投资集团有限公司，该公司直接由十堰市国资委控制。

值得关注的是，惠文数字是在今年3月11日才正式成为湖北汇智管理的控股股东。湖北汇智管理今年2月成立时由民企卓雅乐商贸100%持股，彼时注册资本1000万元。由于增资1.4亿元，惠文数字和寿康永乐才入局。

武汉富力万达嘉华酒店于2013年开业，已运营十余年。支点财经记者获悉，此次拍卖，目前仅涉及物权层面的变更，暂未影响酒店运营。

武汉富力万达嘉华酒店建筑物总层数21层，土地使用面积超1.3万平方米，建筑面积超4万平方米，土地用途为商务金融用地，房屋用途为商业服务（酒店），原权属人为总部在广州的富力地产（2777.HK）旗下武汉万富酒店管理有限公司所有。

根据第三方评估，武汉富力万达嘉华酒店建筑物评估价6.06亿元。今年1月曾以4.24亿元的起拍价进行法拍，但因无人出价而流拍。

十堰国资因何拍下武汉富力万达嘉华酒店建筑物？支点财经记者就此向其发送了采访提纲，截至发稿前未获回复。

眺远营销咨询董事长高承远接受支点财经记者采访表示，此种股权结构的快速腾挪，是国资收购的典型风控设计，实质是“民企先探路、国资后接盘”的过渡性安排。这种操作既能在前期规避部分合规审查压力，也能在交易落地前灵活调整出资结构，确保控制权最终平稳落到国资体系。

高承远分析，十堰国资此举意在以折扣价获取武汉核心地段优质资产。这既是对区位文旅产业的战略卡位，也契合地方国资“以资本撬动产业”的转型逻辑。

公开信息显示，十堰市国资委已实控多家文旅企业，包括十堰文旅体投资发展集团有限公司、十堰市武当山机场管理有限公司等。

不仅如此，2024年十堰市国资委还拿下广州上市公司久量股份（300808.SZ）实控权。该公司主营LED照明产品的设计、研发、生产和销售。2025年前三季度，公司实现营业收入2.26亿元，亏损4000多万元。目前，公司办公地已迁至十堰市郧阳区。

2025年，十堰国资委旗下企业还拟出资超10亿元，获得苏州上市公司科德教育（300192.SZ）实控权，但最终未能如愿。