湖北日报全媒记者 刘振雄

汉口读者致电记者，说鲁迅先生的后院有两棵树，一棵是枣树，另一棵也是枣树；我们江岸区花桥街长惠社区有两个小区：一个叫yù才名仕，另一个也叫yù才名仕。

记者听懵了，细问才知，这两个小区读音一样，一个叫“育才名仕”，另一个叫“御才名仕”。

两个小区直线距离不足百米，实际路程弯弯绕绕，至少要走600多米。“御-育”同音可把外卖小哥、装修师傅跑苦了，给居民生活也带来诸多烦恼。

“趣事”背后，是汗流浃背的艰辛

“我们来给1栋2单元43楼业主装修，请问从哪儿上楼？”

“1栋才39层，没有43楼，你们跑错小区了吧？”

3月11日，记者在御才名仕小区采访，目睹了这一番装修师傅与小区物业的尴尬对话。装修师傅无奈重新定位，上车驶出小区。

物业主管陈丹介绍，旁边的育才名仕小区是个新楼盘，装修人员跑到御才名仕小区来是常事。小区业主群里有很多这样的“趣事”——

一名送瓷砖的师傅拉了几车瓷砖进了御才名仕小区，致电业主说我们到yù才名仕小区了，没有你说的41楼呀！与业主一番对话，才发现跑错了。

一名装修师傅来御才名仕小区，说2501室业主把钥匙放在物业，我们来取钥匙上楼给他的毛坯房量房。物业人员说，御才名仕入住已9年，哪儿还有毛胚房？这才发现是装修师傅跑错小区了。

陈丹说，不少业主投诉，总有装修师傅来敲门，有些甚至把砂和水泥搬到门口了，才发现走错了又汗流浃背搬下楼。

“装修人员弄混，快递小哥天天来，都熟了，也跑错！”御才名仕物业秩序队长杨青说，他亲眼见过一个麦当劳外卖小哥被退单，满眼委屈和无奈——外卖小哥气喘吁吁跑进小区，打电话说“我到了”，电话那头业主说“我等你半天了，你人呢”，御才名仕才三栋楼，外卖小哥把三栋楼转了一圈又一圈没看到人，这才明白把“育才名仕”当“御才名仕”了，正欲重新送达，对方退单了。

惠济二路小象超市外卖小哥寻赵斌说，“这些事讲出来都笑，想起来心苦。”曾有客户留地址御才名仕“服务中心”，赶到御才名仕却找不到“服务中心”，电话联系才知“服务中心”在育才名仕旁边，距小象超市几十米远，他却往返多跑了一千多米。

楼盘“争名”，都说自己更加悠久

记者查询《地名管理条例》（国务院令第753号，2022年5月1日起施行）第二章第九条第八项规定：“同一个建成区内的具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称，不应重名，并避免同音。”御才名仕小区2016年交付入住，育才名仕小区2025年12月验收交付，为什么没有“避免同音”？

实地探访，这两个小区分别位于汉口惠济一路、惠济二路，中间仅隔武汉市育才第二小学，直线距离不足百米，但二者没有道路连通，走错了步行纠错，绕行建设大道最近要走600多米；驾车纠错更麻烦，因为惠济二路是单行线，必须绕行黄孝河路，全程800多米。

御才名仕业主刘女士说，育才二小是名校，她当年购房就看中与名校紧邻，“我们御才名仕有870户，算是具有重要地理方位意义的住宅区了，如今同属长惠社区又冒出一个发音一模一样的楼盘，给我们添了不少麻烦，等‘育才名仕’业主入住了，也是一样的麻烦呀。”业主们纷纷质疑，“育才名仕”这个与“御才名仕”同音的名称是怎么获准的？

记者前往开发商注册地黄孝河路107号，只找到一家医院和酒店，没找到开发商。在育才名仕小区对面找到开发商全资子公司武汉格律诗物业发展有限公司，一名吕姓物业负责人说，“‘育才’在育才小学的名称中使用很多年了，比‘御才’的时间长得多，‘育才名仕’名称已向武汉市房管部门上报了。”

“准星”模糊，部门权责需更明晰

小区命名由哪个部门负责？采访发现，这在武汉有点复杂，相关规定还在调整中。

《武汉市地名管理办法》（2008年公布、2011年修订、2024年再次修订）规定，民政部门是本市地名行政主管部门，新建住宅区和具有地名意义的大型建筑物的名称，由建设单位报给民政部门备案、报规划部门和住建部门审核。民政部门对不符合命名规范的，应及时通知其限期改正；规划部门在审核时，应核查是否在民政部门备案；住宅区和楼宇的命名和更名，由住建部门征求地名行政主管部门（即民政部门）意见。

采访发现，这些部门在这项工作中的权责，并没完全落实到位。“育才名仕”在民政并无备案材料，相关审核中“核查地名”也是有规定、没执行。

2025年9月，武汉市住更局发布《武汉市新建住宅区、楼宇名称管理规范（征求意见稿）》（征求意见时间为2025年9月29日至10月28日），文中称：建设单位应明确新建住宅区、楼宇名称，向住更部门提出命名申请并提交材料；属于具有重要地理方位意义的新建住宅区、楼宇，住更部门对相关申请材料进行初审，并征求同级民政主管部门意见。

两相对比清晰可见——《管理办法》中，民政是主体部门，规划和住建是次主体部门；“征求意见稿”中，住更（原住建）是主体部门，民政和规划是次主体部门。针对小区命名而言，核心差异是“备案前置”环节：依据《管理办法》，开发商需先到民政部门完成命名备案，再由规划、住建部门后续核查；而按“征求意见稿”，开发商无需先找民政部门，可直接向住更部门申请，民政部门仅在特殊情况下参与意见征求。

“征求意见”截止4个多月了，规范性文件尚未正式发布。这就出现一个“政策空档期”，无形中为建设单位随意取名开了“绿灯”。

有关人士透露，武汉现行《管理办法》与国务院《地名管理条例》相关规定也不完全一致。《地名管理条例》规定仅“具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇”的命名和更名，由住建部门征求地名行政主管部门的意见后批准。2025年之所以“征求意见”，就是要与国务院《条例》更加贴合。

登录湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台“项目名称”栏，记者查到了“御才名仕”，没查到“育才名仕”（项目名称为“花桥村城中村改造K2二期B1地块”，盖有“信息不全”条形章）。

相关部门称，“育才名仕”没有备案，10年前“御才名仕”也没有。

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