沉寂20年的老旧大楼，成为毛市佬酒业有限公司的新家，年租金20万元；闲置的张巷村地块，变成光电产业园配套员工宿舍，年租金150万元……

两条看似毫无交集的发展轨迹，却在监利市红城乡这片充满活力的土地上交汇融合，共同勾勒出一条“红城”特色的发展新路径：以精准盘活闲置资源为笔，以捕捉机遇多元转型为墨，以整合土地激发潜力为纸，绘就一幅乡村振兴的壮美画卷。

摸清家底盘资产

红城乡地处监利市中心周边，交通便捷，却长期受

闲置资产困扰。老旧大楼、废弃校舍、闲置农庄、空旷厂房……这些曾经沉睡的资产，如今在红城乡党委、政府的精心策划下，纷纷“变废为宝”。

“我们首先要做的，就是摸清家底。”红城乡资产盘活专班负责人介绍。专班人员全面排查闲置资产，逐一登记造册，通过公众号“红城之窗”发布招租信息后，立即吸引众多企业的目光。

何赵村将商品房江城壹号1.1万平方米、誉天下1.5万平方米的商铺资源盘活，每年可为村级集体经济增加150万元的租金收入；清港村的闲置农庄，略显偏远，租给村民用于生产民俗用品，年租金4.5万元……

“我们摸清了31处闲置资产，已成功盘活16处，为村集体增收350万元！”专班人员指着登记册，满脸自豪。

红城乡通过多元盘活模式激活沉睡资源，成功将闲置资产转化为村集体增收新引擎，为强村富民提供了有力保障。

资源整合焕新机

发展壮大村级集体经济，光靠租金还不够。红城乡

依托城区优势和产业需求，将“躺”在账户里的钱转化为

能生钱的优质资产。

监利市光电产业园蓬勃发展，却面临园区员工宿舍配套不足的难题。张巷村有地缺资金，姜吴村有资金缺空间。红城乡党委、政府相关部门推动张巷村与姜吴村联手成立诚辉商业管理有限公司，投入近4000万元，在张巷村闲置地块开建三栋楼，其中两栋6层宿舍楼，一栋2层商业用房，总建筑面积达2万平方米，可满足约1500名产业工人的住宿生活需求。

如今，已有10家公司陆续签订租赁合同，三栋大楼也迎来了首批租客800余人，年租金收益达到150万元。

这宗用于光电产业园配套的120亩土地，宿舍项目只用了30亩。“剩下的90亩，‘卡车驿站’已进入图纸敲定阶段，废品回收站项目也在谋划中。盘活土地潜力也能为村集体再添新财源。”张巷村主要负责人说。

红城乡捕捉产业需求，将资源有效整合，以多元布局为村级集体经济增收开辟了更为广阔的路径。

激活土地潜力

土地是乡村的命脉。红城乡在土地上做足“整合”与“激活”文章。在窑圻垴村，1000亩零散的小块农田被整合成连片大田，便于机械化作业，提升生产效率和土地价值。复兴村大刀阔斧，对3000亩整村连片土地进行整治，为发展规模化、现代化农业铺平道路。

红城乡政府主动出击，与广药集团合作，利用城区和农村的闲置土地、低产田，种植仙草1000亩，发展特色订单农业。还与湖北中集超纤科技有限公司携手，沿西流河、观音陈河两岸及荒坡废沟，规模化种植丛竹，既有效绿化了荒坡，又开辟了可持续的产业增收渠道。

对城市边角地进行管理也成为红城乡发展经济的抓手。在城区，已被收储但暂时闲置的土地，通过招租种上花卉苗木，“既美了城市的面子，又鼓了集体的里子”，实现生态效益与经济效益双赢。

红城乡积极创新土地利用模式，通过整合与激活土地资源，推动产业发展，为乡村振兴注入强大动力。红城乡的党员干部以行动诠释担当，精准摸排闲置资产、捕捉发展机遇、盘活“沉睡资源”，为红城乡的乡村发展开辟了崭新路径。（作者：万曙光；作者单位：监利市红城乡政府）