湖北日报讯（记者肖丽琼、通讯员罗汉卿、李克非）马年新春，湖北返乡置业热潮涌动。随着“宜居湖北 暖心安家”返乡置业嘉年华活动全面铺开，政策精准发力，带动全省房地产市场暖意升腾。2月24日从省住建厅获悉，春节期间全省通过各类支持政策带动的新房销售占总销量的72.1%，近七成房源得益于政策红利成功去化。

去年年底，“宜居湖北 暖心安家”返乡置业嘉年华活动正式启动，全省17 个市州及各县市区同步发力，近1200家企业携20万套房源集中展销。各地提前布局，宜昌节前赴上海、深圳等地精准推介，为在外游子提供一站式服务；各地推出线上VR看房、直播探房与线下交通枢纽、乡镇布点宣传相结合，打通信息传递“最后一公里”，让返乡群众便捷选房。

“宜居湖北 暖心安家”返乡置业嘉年华活动全面铺开

针对返乡、教育、创业、改善性“四大置业需求”，各地打出“购房补贴+契税减免+个税退税+房企让利”政策组合拳，切实降低置业门槛。

潜江市推出“潜六条”新政，对进城人口、产业工人等六类群体给予购房奖补，可与生育补贴叠加，最高达1200元/平方米，占当地平均房价的31%，带动当地春节商品房销售同比增长17.4%；石首市为返乡鞋工定制购房补贴政策，叠加生育支持等福利后最高可达16万元，拉动返乡置业同比增长32.6%；天门市针对女装等服装工人给予6万元购房补贴，最高可叠加至18万元，推动产业工人置业同比增长11.4%；荆门市专为产业工人举办专属推介会，汇聚房企及装饰装修、家具家电等关联企业，实现“厂区内安家”一站式服务；随州市发放3万余份政策明白卡、推送5万条宣传短信，将购房福利精准送达返乡创业、务工人员手中；荆州市推出购房、装修、家电消费联动促销模式，配套提供2万元装修补贴；咸宁市为返乡家庭提供3万元专属补贴，叠加高品质住宅补贴后最高可达15万元，同步推出看房免费泡温泉+滑雪等优惠，带动楼盘日均到访量翻倍。

优质楼盘到访热度高

“住得好”已成为在外游子返乡置业的核心追求与鲜明导向。春节期间，全省高品质住宅销量占比达80%，新推楼盘普遍提升层高、优化户型、完善智慧绿色配套；教育、医疗、托幼等公共服务优先布局，成为打动返乡群体的关键。武汉、宜昌多个优质楼盘的来访量、成交量显著增长，返乡客群成为成交主力。

湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，下一步，随着各项利好政策持续落地、品质供给不断升级，湖北将持续搭建返乡置业服务平台，进一步激活房地产消费潜力，推动楼市持续平稳健康发展，让更多游子能够扎根家乡、安居圆梦。