湖北日报讯（记者万雷萌、通讯员魏家锋、杜海燕）12月15日，神农架林区不动产登记中心成功办理首宗林地经营权抵押登记业务，当地某企业以52.11亩林地经营权为抵押，从神农架林区建行获得420万元贷款。这宗业务的落地，是林区自然资源和城乡建设局不动产登记中心、林业管理局与金融机构数月协作的成果，更标志着神农架在“绿水青山”向“金山银山”转化的道路上实现关键突破。

神农架林区不动产登记中心成功办理一笔林地经营权抵押登记业务。

神农架91%以上的森林覆盖率是得天独厚的绿色财富，但受严格生态保护政策限制，大量森林资源长期处于“沉睡”状态，难以转化为融资资本。今年8月，国家林草局、金融监管总局、中国人民银行联合印发《关于金融支持林业高质量发展的通知》，为林权融资提供了顶层政策支撑，神农架此次实践正是对该政策的快速响应与精准落地。

为打通林权抵押的“堵点”，神农架自2024年下半年起全面开展集体林权补充调查。针对历史遗留的林地矢量数据缺失、界址不清等问题，工作人员逐地块核查测绘、完善档案，彻底扫清了林权抵押登记的技术障碍。更关键的是，金融机构打破“只看林木实物”的传统评估思维，转而聚焦森林经营的“未来收益权”，这一转变为评估森林资源综合价值开辟了全新路径，也契合国家鼓励探索林下空间经营权等新型融资模式的导向。

“现在林地经营权也能当‘抵押物’，发展底气更足了。”办理业务的企业负责人感慨。这宗业务的成功，不仅为企业破解了融资难题，更为全区林业经营者搭建了融资新框架，让生态优势真正转化为发展优势。

神农架林区不动产登记中心相关负责人表示，下一步将持续深化制度创新，提升服务效能，拓宽林业融资路径。随着更多“沉睡绿资产”被唤醒，将为神农架绘就生态美、产业兴、百姓富的乡村振兴新画卷，提供坚实的产权登记保障。