支点财经讯（记者袁阳平、通讯员王谦、余瑞平）曾经厂房斑驳、道路坑洼的城中村，如今已成为“推窗见绿、出门进园”的城市新地标。12月16日，支点记者走进位于武汉长江新区谌家矶片区的麓洲生态城项目，在短短数年内该片区实现了从老工业区到活力绿洲的华丽转型，为超大城市的有机更新提供了可复制的实践样本。

当天，近20家国内主流媒体组成观察团实地探访武汉麓洲生态城，深入了解这一践行“人民城市”理念、以生态引领区域高质量发展的创新实践。该项目由成都万华投资集团打造，规划总面积约6000亩，首期开发中生态景观用地占比高达近四分之三，旨在“把城市种在公园里”，构建“城在林中、水在城中、人在景中”的立体画卷。

今年8月，该项目首开区麓客岛一期正式开园，迅速成为现象级文旅热点。岛上森林剧场、动物农场、露营区、水线公园等多元场景，为市民提供了丰富的微度假体验。开园至今，已累计接待游客超20万人次，实现了“日常可至、周末常往”的设计初衷。

该项目的快速高质量推进，得益于长江新区系统性的创新服务。长江新区成立重点工作指挥部，以“作战图”方式细化任务，并在项目报批阶段创新设立“零号员工”机制，派专人提前对接企业，大幅缩短方案审查时间。通过“并联审批”绿色通道，审批效率显著提升，为项目扫清了落地障碍。

麓洲生态城的建设，已成为带动整个谌家矶片区空间重构与品质跃升的强大引擎。片区“四横四纵”骨架路网基本成形，防洪体系全面加固，旧村厂区基本拆迁完毕，还建房、社区公园、医院院区及多所优质学校等配套相继落地。区域环境的整体提升，也吸引了省交投等企业区域总部项目落户，推动生产、生活、生态“三生融合”。

从城市“洼地”到文旅“高地”，谌家矶的蝶变，是武汉坚定不移走生态优先、绿色发展之路的生动缩影，也为类似地区的城市更新与转型发展提供了可资借鉴的路径。