湖北日报全媒记者万雷萌 通讯员 沈牧 谢水灵

“小红本拿到手，心里的石头总算落了地！盼了这么多年，现在住着才真踏实。”12月5日，英山县祥林小区居民王师傅办完最后一道手续，接过崭新的不动产权证书时，笑得舒心。一本产权证书，承载着千家万户的安居梦想，连着百姓最切身的财产福祉。今年以来，英山县紧扣民生实事落地，以“民有所呼、我有所应”的担当，持续推进不动产登记攻坚行动，用心用情化解历史遗留难题，不断提升登记服务效能，让承载着安居希望的“小红本”，成为温暖民心的幸福凭证。

专班攻坚破堵点 化解遗留办证难

不动产登记历史遗留问题因时间跨度长、涉及主体多、情况复杂，是民生领域的突出堵点。英山县坚持问题导向，从全面摸排入手，组织力量深入各小区、楼盘梳理线索，确保不遗漏、全覆盖。今年以来，精准锁定祥林小区、泰鼎公馆等存在“登记难”问题的重点楼盘，涉及房屋数百套，逐一建立问题台账。

英山县政府专门成立不动产登记攻坚工作专班，秉持“一个楼盘一套方案”的思路，厘清问题根源，列出化解清单、明确责任分工、倒排攻坚时限。专班主动协调自然资源和规划、住建等多部门联动，打破部门壁垒，打通审批关键环节。“我们积极争取省市主管部门给予业务指导，联合验收中存在的一些难题，相继找出破解路径”英山县住建局分管负责人说。

经过持续攻坚，相关楼盘顺利完成首次登记，办证通道全面开启。为让业主尽快知晓、顺利办结，英山县通过政府网站、融媒体平台等多种渠道，广泛发布办证流程、所需材料及办理地点。截至目前，已有112名业主陆续领到不动产权证书。对于仍在推进中的项目，工作专班主动上门走访、答疑解惑，协调解决办证过程中的问题。

靠前服务提质效 保交办证闭环走

英山县承担2个国家级保交房项目任务，涉及6幢房屋、177户业主。此前，这两个项目因开发商与施工方经济结算未完全兑付，导致验收资料收集困难，联合验收推进缓慢，不动产登记工作一度滞后，让业主们忧心忡忡。

“原来就怕开发商和施工方的纠纷影响我们办证，没想到政府这么给力，专门协调解决了问题！”业主王女士表示。

英山县建立“周碰头、月汇报”工作机制，每周调度项目推进进度，每月汇总攻坚成效。县政府主要负责同志亲自调度，分管同志多次召集相关部门召开专题督办会，压实开发商主体责任。县自然资源和规划局相关业务股室及不动产登记中心主动将服务关口前移，提前进驻项目现场开展联合实地核验，提前完成幢落宗、实测与预测信息比对、土地分摊计算及登记收件预审、扫描入库等前期工作，变“坐等群众申请”为“主动上门服务”，全力推动开发企业履行协助登记的法定义务。

在多部门协同发力下，两个国家级保交房项目于11月19日下午顺利通过竣工联合验收，且同步完成全部首次登记，实现“联合验收完成即登记发证”的高效闭环。

精准施策解民忧 民生实事办入心

针对部分预售商品房未办证问题，英山县紧盯省级台账任务，坚持分类施策、精准破局。面对部分项目因开发商资金短缺、整改难度大导致竣工验收滞后等难题，工作专班协同相关单位，在依法依规的前提下，创新思路、优化流程，通过强化资金保障、简化审批环节等系列务实举措，着力破解影响办证的瓶颈障碍。

截至目前，英山县通过日常排查梳理出的18个“登记难”项目（涉及房屋2088套），已有15个项目完成首次登记并打通办证渠道，覆盖房屋1800余套，历史遗留问题化解率达83%。

“我们将继续凝聚部门合力，强化调度督导，紧盯剩余未化解项目全力攻坚，力争按期完成各项化解任务，让更多群众早日拿到‘小红本’。”英山县自然资源和规划局分管负责人表示。

一本“小红本”，承载着沉甸甸的民生分量。英山县以百姓心为心，用专班攻坚凝聚破解难题的合力，用靠前服务提升政务服务的效能，用精准施策破除办证路上的“梗阻”，一步步把群众的“烦心事”变成“舒心事”，把实事办到了群众心坎上。