湖北日报客户端讯（通讯员张璇、梁倩、石瑞桃）曾经闲置破败的老宅，如今飘出咖啡与茶香；昔日寂静的古村落，迎来了旅游团队的欢声笑语。走进宣恩县长潭河侗族乡洗马坪村，一幅乡村振兴新画卷正徐徐展开。

“闲逛队呀嘛嚯嘿！”

冬日清晨，山雾朦胧，而由老屋改造的茶咖内已是一派火热。旅游团队的歌声与笑语打破了往日的沉寂，游客们或拍照留念，或品尝着刚冲泡好的地方茶饮与现磨咖啡。晨光与笑语交织，为这座焕新的老宅注入了蓬勃的生机。

游客覃登军说道：“我们以前觉得‘浪漫宣恩仙山贡水’是讲城里好，今天我们到洗马坪来了之后，我就发现他们这个新农村的改造非常接地气，它因地制宜，结合本地的原状，让它修旧如旧，让我们这些外地人来了，看到它这些景色之后，就知道原来是什么样的，所以我觉得洗马坪的这个改造非常成功，Number one，下次我们还要来玩。”

近年来，洗马坪村积极探索盘活乡村闲置资产、激发内生动力的新路径。通过租赁村民闲置的老屋旧宅，在保留传统风貌与乡土韵味的基础上，对其进行保护性改造和功能升级，打造出一所兼具品茶、咖啡、休憩、文化体验功能的特色“乡村茶咖”，形成“茶咖引流、多元消费、全村受益”的良性循环。

“我们是计划，经常有徒步队过来，机车还有研学的，通过开直播，短视频和他们打卡，在他们支持的过程中，老百姓的农产品也会有收益，然后再在农家乐、旅游这一块各方面都有收益，一举多得，全方面发展。”老屋茶咖负责人张爱琼介绍。

据了解，洗马坪村的发展蓝图正徐徐铺展，后续的二期、三期改造将接力推进，旨在通过“串点成线、以线带面”，全面推动村庄产业与风貌的整体跃升。这条集风貌保护、文化传承、产业振兴与村民共富于一体的可持续发展之路，正越走越宽阔。