湖北日报讯（见习记者甄子萱）长江新区将迎来首栋交付的央企总部大楼。记者日前获悉，中国铁建华中总部大厦已完成主要工程建设，全面转入交付前的内部调试与验收阶段，预计将于2025年12月达到交付条件。

中国铁建华中总部大厦位于长江新区新区大道与兴盛路交汇处，紧邻地铁21号线谌家矶站。项目总建筑面积约7.46万平方米，建筑高度达151米，共设33层，规划有机动车停车位506个，其中包含102个新能源车位。作为中国铁建在华中地区的战略支点，该总部计划统筹协调湖北、湖南、江西等省份的区域市场开发与重大项目建设。

项目建成规划图

据集团负责人介绍，项目建成后，中国铁建将率先引进旗下港航局、物资集团、中铁建设、中铁二十一局等多家子公司与分支机构进驻，形成以央企为核心、上下游产业链协同发展的产业集群。目前，已有2–3家实力央企、科技企业及行业龙头正在接洽入驻意向，未来将重点引入基建、金融、健康、互联网、商务贸易等领域的优质企业，构建“头部带动、中小协同”的产业生态。

该项目以5A甲级智能化写字楼为建设标准，通过建筑集成管理平台（IBMS），可实现对安防、通信、办公、楼宇、消防五大系统的全面监控和联动管理。在节能方面，依托智慧能源管控平台，融合光伏、空调、照明等子系统，经AI算法优化调度，预计可降低整体能耗10%，运维管理成本下降30%。结构设计上，通过优化梁柱布局，办公空间使用效率提升至75%以上，显著优于行业常规水平。

作为连续16年入选《财富》世界500强的特大型建筑央企，中国铁建与武汉的合作根基深厚。集团旗下中铁十一局、铁四院等多家二级单位总部植根武汉，深度参与了从武广客运专线到武汉天河机场等城市地标工程。此次华中总部大厦的建成，将进一步强化中国铁建在华中地区的品牌影响力，推动长江新区加快形成千亿级产业集群，助力武汉建设国家中心城市。