“原来，告别是为了更好地归来。”

10月17日上午，张慧站在汉口后湖大道与汉黄路交会处的那座天桥上，望着对面人潮涌动的金色“盒子”，仿佛看到了九年前在新荣客运站提着行李走下大巴的自己。

“新荣”是她从红安来大武汉的第一站。时光荏苒，她在这里求学、打拼、成家，慢慢扎下根。2020年初夏，她看到了新荣客运站关停的新闻，如今，原址之上，武汉新荣天街带着惊喜璀璨登场。

这是龙湖商业在武汉开业的第四座天街。六年间，浪奔浪涌，张慧在这里扎下根，龙湖也在武汉商业版图刻下了自己的烙印。

武汉新荣天街开业，宜居后湖迎来盛大节日

运营11年的新荣客运站，位于江岸区后湖片区，承载了很多外地人关于武汉的记忆。

这里，有大武汉蝶变的缩影。藕塘里长出高楼，轻轨列车飞驰，住宅小区拔地而起……短短十几年里，后湖常住人口达到65.4万，成为武汉规模最大的居住组团之一。

区域交通、教育、医疗配套逐步完善，但除了十多年前开业的汉口城市广场和小规模的社区商业，后湖一直没有大型商业综合体，被称为“商业荒漠”。

“看着这几年那么多商场在武汉开业，想着什么时候才能轮到我们后湖？”

后湖人都在翘首期盼，武汉新荣天街开门迎客的这一天。他们说，“终于不用去几公里甚至十几公里外的商圈了，现在家门口就能逛街遛娃聚餐。”

开业的那个周末，他们迫不及待去尝鲜。

与之前开业的所有武汉天街一样，武汉新荣天街也是TOD枢纽项目，与地铁1号线、21号线无缝衔接。走进这座15万平方米的巨无霸“盒子”，他们发现，逛商场就是一场充满新体验的微旅行。

这里有武汉首个以菜市场为主题的“新荣菜市”，烟火气满满。L4至L5层的跨层式“沐光岛”，融合绿植景观与开放式餐饮，是绝妙的社交空间。B1层的“荣里食集”，把武汉特色一网打尽。

除了场景令人眼前一亮，武汉新荣天街也在品牌上发力。超300个品牌云集，包括18家武汉首店、超30家汉口首店、85家区域首店及40余家旗舰店。

“要排队等位，预计等待40分钟。”在5楼“寿司匠”门前，张慧被店员抱歉地告知。她在其他城市吃过这家店，听说家门口开了武汉首店，特地带全家来尝尝，火爆程度超出了她的预期。

“寿司匠”高人气，并非个案。据统计，武汉新荣天街开业三天，迎来客流48.6万，销售额达到3335万元。

“十四五”期间，江岸区着力构建“四区一带”产业空间布局，将“提质后湖产城融合示范区”写入规划中。2021年，龙湖落子后湖，与之同行，许下“天街”的诺言。

如今，武汉新荣天街如约开业，填补了后湖大型商业体空白，构筑起江岸区“15分钟宜居生活圈”模范样本，为后湖人翻开品质生活新一页。

武汉滨江天街见证，武昌滨江成商业新王者

如果说武汉新荣天街令整个后湖片区沸腾，今年国庆前开业的武汉滨江天街，则进一步夯实了武昌滨江在江城商业版图的“新王”地位。

“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”。在武汉三镇中，汉口从来都是商贸繁盛之地。

2000年，江汉路步行街焕新亮相；2004年，江汉路万达开门迎客；2007年，武汉国际广场扩容武商商圈；2010年，武汉新天地成为潮流新地标，之后壹方南北馆开业；2022年，武汉第一家万象城落子台北路……

仿佛约定俗成，新商业品牌进入武汉，首先在汉口布局，“逛街去汉口”成为武汉人不约而同的选择。

然而，随着武汉加快建设国际消费中心城市进程的推进，武汉商业“北强南弱”的传统格局逐步被打破，“多中心、网络化”的新格局正在形成。其中，云集了武昌万象城、京东MALL、亲橙万象汇、中商世界里等七个商业体的武昌滨江，以新秀之姿悄然崛起。

9月26日，武汉第三座天街——武汉滨江天街正式启幕，武昌滨江商圈再跃级。

武汉滨江天街，三条地铁交会，是一座真正意义上的公园式超级综合体。

约1.3万平方米的旷野公园，面朝长江，奏响秋天的序曲。50多株樱花树排成的“樱花大道”，相约明年春天在此赏樱。水环大草坪，无动力儿童公园，有小鹿、小羊和白鸽。4-6层超大中庭，270°落地窗，绝佳巨幕直面长江。瞰江露台上，热气球随江风摆动，超级出片。

这座武汉体量约29万平方米的华中最大天街，目前已有300多家商户入驻，城市首店、旗舰店级别的品牌占比高达40%。

比如，首度过江的IKEA宜家，以快闪店形式带来原汁原味的瑞典体验；迪卡侬华中首个城市运动旗舰店，打造运动爱好者的天堂；百丽宫影城全新城市形象店里，华中首块20米LED MAX屏，看大片很带感。

武汉滨江天街集TOD、公园和商场于一体，开武汉及长江中游城市群之先河。据统计，开业三天，客流突破51万人次，销售额超2700万元。

“现在一到周末，和平大道必堵车，好像全武汉的人都来了。”住在徐家棚一带的居民，对滨江天街的火爆，有最直观的体验。

网格化布局大武汉 引领江城商业加速演进

“开一座，火一座”，天街直面的，是更大的市场和更激烈的竞争。

2024年，武汉社会消费品零售总额增幅达5.3%，居19个副省级及以上城市第一位。今年前8个月，增幅同样位居全国城市前列。2024年，武汉新增商业面积超150万平方米，2025年，预计新增商业面积约百万平方米。

群雄逐鹿，天街胜出，靠的是产品力的支撑和不断地空间重构、品牌迭代，以及IP再塑。

选址上，它落子核心板块，带有TOD属性。武汉江宸天街和武汉滨江天街所在的汉口金融商务区和武昌滨江，可谓“黄金热土”。武汉白沙天街和武汉新荣天街锁定市场空白区域，交通便利。

产品打造上，所有天街手握原创剧本，带给大武汉前所未有的新鲜感。

以龙湖商业超7300家合作品牌、超400家战略合作品牌作为强大后盾，天街成为众多新品牌进入武汉甚至华中的第一站。

在武汉江宸天街星空天台，看一场绝妙日落；带着萌宠来到武汉白沙天街星宠大道，赴“铲屎官”的约会；武汉滨江天街旷野公园里放空，听长江涛声阵阵……

不止如此，天街还常变常新。

今年，武汉江宸天街累计调整品牌50家，其中武汉首进品牌达13家。餐饮业态中，新签面积占比超过70%。这个秋天，德华楼、祐禾等九个新品牌也将武汉白沙天街开业。

天街的新，还在于运营的创新。在武汉江宸天街，华晨宇火星歌迷路演大合唱；在武汉白沙天街，普洱咖啡节带来北回归线上的馈赠；《咔哒咔哒修理铺》华中首演，为武汉新荣天街引来一大波剧粉……

对于追求品质生活的江城消费者而言，在天街，他们找到了快乐之源。它早已脱离单纯商业空间的概念，向着更重体验、更有温度的城市空间演进。

当下，武汉正加快建设国际消费中心城市。如何以多元化的消费场景，让城市既有“颜值”也有“气质”,既有“流量”也有“留量”，龙湖打造了可供借鉴的样本。

与城共进，天街步履不停。

截至目前，武汉已开业运营四座天街，在手天街项目六个，商业总体量达60万平方米，年累客流3000万人次。

未来，更多天街会来到武汉人身边，成为更懂他们的伙伴。