湖北日报讯（记者肖露、通讯员刘会长、殷祯祥）10月21日，黄石市西塞山区召开“坚持发展为民 办好民生实事”新闻发布会，记者从现场获悉，“十四五”期间，该区实现危旧房解危近3000户，其中，牧羊湖小区改造项目获2023年“中国人居环境范例奖”，牧羊新城项目经验获全省推广，源建三村项目是全市首个以国企为主体实施的危旧房改造项目。

作为老工矿城区，该区企业自建职工住房存量大，建设年限长，大多数已达到甚至超过房屋安全使用年限。“十四五”期间，该区始终将住房安全作为民生大事，全力推进危旧房改造。

创新“连片改造”。将全区划分为4大更新片区，明确“一片区一规划、一蓝图”，统筹推进。以枣子山片区为试点，探索“回购安置”新路径，在全市率先实施“房票安置”政策，提供货币、异地房票、本地房票三种方式，该片区650户39天完成签约倒房，实现“零滞迁、零上访”，综合改造成本降低40%。依托枣子山片区改造经验，该区在保留历史风貌的基础上，打造了“上窑记忆”特色街区；工人村片区对21栋苏式建筑进行“保护性修缮”近期也将启动。截至目前，通过连片改造累计解危1365户，建筑面积超10万平方米，实现了民生改善、文化保护与城市发展的多赢。

推动“公房解危”。积极与冶钢、工矿集团等公房单位协作，按照“解危优先、保障为主”的原则，支持其结合实际推进改造。已实施源建三村、曹家湾、东井片、飞云路等项目，累计拆除危房2.7万平方米，安置居民404户。

引导“自主解危”。制定《西塞山区城市危房解危资金补贴工作方案》，建立“政府引导、居民主体、资金补贴”的工作机制，产权人可根据房屋状况自主选择解危方式：维修加固可享受每平方米不高于200元补贴；选择拆除的，在享受每平方米不高于400元补贴的同时，原有房屋不灭籍，产权关系保持不变，后期如遇征收仍可按政策获得征收补偿，解决了群众的后顾之忧。

促进“零星解危”。将解危与城市基础设施建设相结合，利用颐阳路生态廊道改造、黄石大道“四改六”等重大工程，同步解决了沿线近300户零星危旧房问题，以基础设施建设带动危房清零。