湖北日报讯（见习记者甄子萱、通讯员聂武）10月16日，位于武汉市江岸区香港路的国颐智慧养老服务中心正式对外开放。作为一家省级养老综合体，其致力于集成社交、休闲、文化、康养等多功能，为长者打造“一站式”养老生活空间，开业当日便吸引近300位老人前来体验。

试运营当天，综合体内的幸福食堂、中医康复室、文娱活动区等功能空间全面开放。临近中午，一楼食堂座无虚席，家住西马街道的刘阿姨对餐食赞不绝口：“两荤一素的套餐很合我们老年人口味，软糯清淡，以后一个人吃饭就方便了。”现场提供的养生泡脚、康复理疗、老年大学课程试听等体验项目也备受青睐，许多老人结伴前来，在专业指导下参与活动，气氛热烈。

据运营方负责人李穗君介绍，该综合体所在位置辐射西马街道7个核心社区，旨在实现“不离家、不离亲、不离开熟悉环境”的原居安养。在服务功能上，综合体内部设置有幸福食堂、文娱活动室、中医康复室、心理疏导室及生活服务室等空间，能为社区及周边老人提供从助餐、生活照料到专业护理、心理慰藉、居家上门的一站式服务。

在“银发经济”市场浪潮中，养老服务一度呈现“两头热、中间冷”的尴尬局面：高端机构林立，价格不菲，然而客源有限；符合大多数普通退休老人需求的、月费在3000至5000元区间的中端养老服务，大多位置较偏远，少数位于老城区的养老机构，大多因运营成本高、利润空间有限，存在设施老旧、生活空间局促等缺憾。这一市场的普遍痛点，让习惯了在老城区生活的老人们望“院”兴叹。

“正是看准了这一市场空白，我们决定发挥属地国企优势，打造质优价廉的中端养老服务，也是属地国企的社会责任。”项目运营方、江岸国资国颐智慧养老服务有限责任公司负责人介绍。

据了解，该综合体精准聚焦月费3000至5000元的中端养老服务市场，依托江岸国有资产经营管理有限责任公司的国企优势，通过旗下国颐养老与台北物业的负责人交叉任职、资源共享，成功构建“低成本、高效率”的养老服务网络。物业人员经系统培训后可转型为养老服务补充力量，使专业照护能够深度嵌入社区。

作为江岸国资的下属企业，盘活闲置国有资产是国颐公司另一个降本“杀手锏”。除该综合体外，位于解放大道2026号的原堤角幼儿园佳园分园经改造后，将成为拥有幸福食堂、30张固定床位与6张日间照料床位的社区养老综合体。此举不仅是空间功能的焕新，更是国企存量资产响应社会需求、实现价值重塑的生动实践，为城市养老提供了“江岸方案”。