改造后效果图。

湖北日报讯（通讯员黄浩）近日，江陵县鸣枫实业负责的曼德化工盘活项目建设正稳步推进，施工现场一派忙碌景象。

湖北曼德化工设备有限公司位于江陵县城东工业园，2019年投产后，因区域产业结构调整、产业适配性不足，137亩土地逐渐陷入低效利用的困境，经营状况逐年下滑，直至2023年停产停业。2025年，通过政府引导、企业实施、市场运作，江陵县城发集团旗下江陵鸣枫实业有限公司接过“改造接力棒”，引入绿色再生资源产业园（一期），实现从“低效闲置”到“高效增值”的华丽转身。

江陵鸣枫实业有限公司仅用6个月就完成了地块的“腾笼换鸟”——全面剥离原化工生产功能，建成标准化再生资源处理车间，配套道路、园林、消防等设施。曾经“躺着”的137亩低效工业用地，如今成为集再生资源分拣、加工于一体的产业平台。

低效用地的盘活，不仅让土地“活”起来，更让经济“热”起来、民生“暖”起来。从经济账来看，项目运营期内江陵县绿色再生资源产业园（一期）预计年均贡献税收182.8万元，年均税后净利润262.7万元；以5年为计算周期，总销售收入将超8700万元。这笔“收益账”，为江陵县培育了绿色经济新增长点，也为区域产业发展注入了“源头活水”。

从民生账来看，项目建设阶段带动了施工领域就业，运营后更能吸纳再生资源分拣、加工、管理等岗位人员，间接带动物流、技术服务等配套行业就业，为当地群众搭建了“家门口”的就业平台。更值得关注的是，项目替代了原化工生产用地，彻底消除了潜在环境安全风险；雨水回收系统、节能照明、海绵城市设计的应用，既改善了城乡人居环境，擦亮了江陵县“绿色城市”的名片。

该项目不仅填补了江陵县规模化再生资源产业园的空白，更通过再生资源的循环利用，减少了企业对原生资源的依赖，推动区域产业从“传统制造”向“绿色智造”转型。