湖北日报客户端讯（通讯员  李倩）近日，由宜都市陆城一中旧校区改造而成的城发社区老年服务中心人气高涨。该中心213张床位在开业两个月后入住率便达70%，“幸福食堂”已服务周边居民超1100人次，成为破解当地养老难题的民生新亮点。

20世纪90年代末，随着教育资源布局调整，陆城一中整体搬迁，旧校舍也随之闲置。与此同时，人口老龄化加剧使城区居民对优质养老服务的需求愈发迫切。对此，宜都市因地制宜，以资本金形式将该闲置资产注入市属国企城发集团，由其牵头负责改造与运营，并量身定制“养老+医疗+文化”融合改造方案。

改造过程中，该中心创新采用“楼上养老、楼下医疗”的医养结合模式，引入宜都市中医医院设立医疗诊治门诊与针灸推拿中心；建设老年大学并开设文化才艺课程，满足老年人的精神需求；开设社区幸福食堂以保障惠民服务，同时配套居家上门服务等多元形式，让闲置空间精准适配养老刚需。

如今，旧校舍焕发新生，不仅填补了区域养老服务的缺口，还带动周边产生200余个间接就业岗位。在激活国有闲置资产的同时，为城市养老服务能级提升注入持久动能，实现了民生福祉与资产效益的双重跃升。