湖北日报客户端讯（通讯员 黄丽 张晓蕾 马辉）近日，停工多年的“丹江国际大酒店”楼盘终于迎来新生。湖北丹江国有资本投资集团有限公司控股的丹江口王府井大酒店有限公司与十堰丹江国际大酒店管理有限公司正式签订转让协议，盘下该酒店烂尾工程。

“丹江国际大酒店”及沧浪游园项目于2014年动工，规划建筑面积93000平方米，仿古建筑风格的21层主楼及9层副楼主体结构早已完工，因公司资金链断裂导致工程停工至今。为盘活该酒店项目，2024年初，丹江国投公司出面洽谈收购酒店在建工程事宜。丹江口市税务局建安房地产专班也及时上门，将该项目前期纳税情况梳理汇总后传递过去，作为评估酒店价值的一项参考依据。专班持续关注酒店收购进展，做好涉税服务和欠税追缴，加强对酒店承建方的税收管理。

经过一年多筹备，酒店资产转让协议终于正式签订。这意味着酒店续建资金有了保障，欠缴税款也有了着落，汉江边将诞生一座新地标。

“城镇土地使用税从何时开始补缴？未取得成本发票，土地增值税怎么计算？什么时候认定为一般纳税人比较合适？”喜悦过后，一连串的涉税问题接踵而来，财务负责人李丽再次向专班求助。

了解到李会计的困难需求，建安房地产专班负责人盛平均邀请法制股、税政一股、征收管理股业务骨干组成税收宣传团队，一同来到丹江国际大酒店公司开展2025年“便民办税春风行动”，提供建筑与房地产业税收政策和风险提示服务。团队人员对李会计等人的提问一一解释答复，帮助算清酒店项目整套税收“明白账”，告知大额发票赋额调整流程、一般纳税人认定等涉税事宜。公司承诺，收购完成后将预留税款专项资金，由收购方从监管账户代缴。

近年来，房地产市场风云变幻，中小房地产企业时常因资金链断裂而陷入项目停滞、烂尾等困境。面对这一严峻问题，丹江口市委、市政府及各部门一直在积极采取补救措施，包括帮助房企寻求第三方资金入股、收购，纳入保交楼项目管理，发布化解办证历史遗留问题文件等。丹江口市税务局亦积极主动作为，常态化开展税企面对面交流工作，帮助房企走出困境，持续优化营商环境，最大程度挽回企业、购房人、税收等多方利益。