2025年政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这是“好房子”首次写入政府工作报告。随着人民生活水平的提高，住上“好房子”成为居之所向、心之所往。

近年来，宜昌市夷陵区推出一系列政策举措，推进“好房子”建设，促进房地产市场平稳健康发展，安放居民美好生活。

好房子“爆单”，2小时售罄

3月9日，夷陵区金亚锦尚项目100多套房源，首开两小时告罄。

一大早，金亚锦尚项目售楼部人头攒动、热闹不已。“这个楼盘品质高、配套全、环境好，我们就想买一套住着舒心的好房子。”市民郭彩虹认真挑选心仪的房型。

除了周边的教育、医疗、商业配套齐全之外，最打动她的是小区采用低碳建材、智能安防和立体园林的设计。“好房子让幸福生活更有‘质感’。”

好房子“爆单”，折射的是市民对舒适便利、生态宜居的高品质人居环境的向往。业内人士分析认为，市场对改善型高品质住房需求表现强劲。

近年来，夷陵区以“精准供给、品质升级”为导向，推动房企从“规模扩张”向“精品营造”转型，推进梅岭筑园、金亚锦尚、金亚启宸上院等高品质项目建设，满足市民对“家”的美好期许。

去年，该区出台《加快城区引人聚人综合服务保障若干措施》等新政，对引进人才、农村转移人口、多孩家庭等群体提供最高20万元的叠加购房补贴，大大降低购房成本，更好释放刚性和改善性住房需求。

夷陵区住房保障服务中心副主任黄勇刚介绍，今年前2月夷陵区新建商品住房认购285套，网签264套，同比上升72%。

老破小“爆改”，幸福生活再加码

“停车是个大难题，一下雨小区就污水横流，有些房屋屋顶漏水……”以前，家住夷陵区金亚花园小区的居民张长春经常“吐槽”。

去年，该小区被纳入老旧小区改造范围，进行“深度手术”后，可谓是“脱胎换骨”。道路刷黑了，雨污管网改造了，还新增了停车位，加装了电梯，新建了休闲广场。

“现在是‘一键直达’下楼，出门就能锻炼身体，这日子没得改。”张长春笑着说。

从“住有所居”到“住有宜居”，老旧小区改造事关民生福祉。近年来，夷陵区大力推进老旧小区改造，让越来越多老房子变成了舒适宜居的“新居”。

“去年，我们完成了24个老旧小区改造。今年将71个老旧小区纳入改造计划，目前，柏林馨苑、滨湖花园等30个老旧小区改造工作正紧张进行中。”夷陵区城建项目中心城市更新股负责人谭培炎介绍。

此外，夷陵区着力完善保障性住房制度供给，让保租房也符合经济适用、功能齐全、配套便利、安居舒适的好标准，让“新市民”留得下、住得安、能成业。

品质“爆升”，美好生活不断“进阶”

趣味篮球场、竞技滑板场、亲水吊桥、健身步道……一到周末，锦湖公园游人如织。

“出门就到了公园，这里环境好、设施全，简直是遛娃的好去处。”市民张元元经常带着孩子在公园里休闲娱乐，体验“亲水亲绿”之乐。

“好房子”的舒适性不仅体现在居住，还涉及居住环境、服务保障、交通便捷等方面。夷陵区全方位提升城市公共服务水平，让美好生活不断“进阶”。

近年来，锦湖公园、篮球公园等一批公园上新，东城路延伸段、明珠路建成通车让出行更畅通，新增130家“家门口”就业服务站，形成“15分钟”就业便民服务圈。平湖小学投入使用，扩充公办幼儿园学位630个，让孩子在家门口上好学校。

夷陵区住房和城乡建设局党组书记、局长宋成梓说：“我们满足不同购房群体的差异化产品需求，实现‘以需定供’，大力推广绿色建筑和智能家居，推动住宅品质向‘精细化’转型，推出更多优质‘好房子’。”三峡日报记者赵璟一通讯员杨菲

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