湖北日报客户端讯（通讯员邓洲、冯楚璇）3月5日，2025年武汉市物业管理工作会发布消息称，今年全市计划新开工改造212个老旧小区，完工323个，确保2000年前建成的老旧小区实现“应改尽改”。记者从洪山区住房和城市更新局获悉，洪山区将新开工4个项目，并同步完成包括续建项目在内的10个老旧小区改造，惠及居民近3000户。

作为民生重点工程，老旧小区改造聚焦居民急难愁盼突出问题。据调查，全市老旧小区普遍存在顶楼渗漏、地面积水、公共活动空间匮乏、停车难等共性痛点。改造工程通过“一区一策”精准施策，着力提升居住环境与生活便利性。以洪山区龙港小区为例，原闲置空间经改造后蜕变为文化长廊、老年食堂及多功能运动场，适老化设计让建成20年的社区焕发新生。

此次改造涵盖基础类、提升类及完善类三大板块，具体包括给排水系统升级、强弱电管线规整、道路翻新、消防安防设施完善、违建拆除、绿化景观优化、停车位扩容及文体设施增设等内容。洪山区住房和城市更新局负责人表示，改造坚持“问需于民”，确保公共空间功能复合利用，切实提升居民获得感。

数据显示，截至2024年底，洪山区已累计开工改造221个老旧小区，完工215个，惠及房屋1331栋、居民5.02万户，改造总面积达506.96万平方米。随着新一轮改造启动，更多“老居民”将迎来“新生活”。