湖北日报全媒记者 刘宇 通讯员 李蕾 石冬久 舒红霖

年关的脚步越来越近，不少地方已为返乡置业人群上新楼市“春节档”。

记者从省住建厅获悉，2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动启动以来，截至1月20日，全省1241个项目、21.3万套房源参加活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。

本次活动在全省17个市州同步启动，将持续至2月28日。活动围绕“聚人、安居、兴业、经济循环”，以系列措施推动和服务进城、返乡人员更好融入城市，让在外打拼、心系家乡的游子们回得来、留得下、住得安。活动期间，不少地方都出台了阶段性的购房奖补政策，进一步激活需求。

返乡购房一站直达

在火车站、公交站台、高速服务区，不少地方都设置站台或宣传展板，开展富有特色的春节返乡安居购房季活动。

1月12日，湖北省2025年“春风行动”启动仪式暨荆门市“接您回家·接您安家”安居房交会在荆门高铁西站东广场如期举行。在购房安居展区，汇聚了17家优质房地产企业和1家房产中介，共推出26个精品楼盘，推介优质房源近万套，为有购房意愿人员提供看房购房等一站式服务。

襄阳两条返乡置业的免费公交线也正式启程。该线路覆盖襄城区、樊城区到襄阳东站的主要线路和热门商圈，途经襄投置业旗下七大热销项目，并为返乡置业人群提供现房甄选、额外优惠、首付分期等新春购房优惠大礼包。

仙桃市则在杜柳高速路出口、高铁站出站口、武商影城等场所放置宣传展板，为返乡人群送上政策解读服务。恩施州巴东县在野三关火车站举行返乡置业嘉年华活动，8家参展企业搭建展台，宣传购房优惠政策。

赴杭州上海等地推介好房

2025年元旦前后，黄冈市麻城市住建局主动“走出去”推介好房，到外出务工人员集中的长三角地区开展宣传推介，积极引导返乡人员回麻城购房。先后在苏州、上海、杭州等地开展15场购房政策、房源推介宣讲活动，参与人员1600余人，接受咨询200余人。

在“走出去”推介的基础上，黄冈市抓紧春节期间外出人员返乡潮的机遇，1月22日至23日将举办春节房展会。展会期间，参展的优质楼盘将推出一系列置业“大礼包”，释放惠民利民红利。

据悉，本次房展会共有17家优质楼盘参展，覆盖市区各房地产区域板块。参展房源在产品类型上，既有高层住宅，也有小高层、低密度等高品质产品；户型面积上，中小户型刚需房源、大户型改善型房源等高品质房源应有尽有；价格区间上，展会兼顾中低价位房源和改善型房源，全方位满足刚性和改善性多层次住房需求。

购房政企双补最高可达30万元

1月20日，孝感市大悟县在滨河广场举办以“筑梦澴水 宜居大悟”为主题的春节返乡安居购房季房交会启动仪式，吸引了13家房地产企业参展。

在购房优惠政策方面，本次活动针对教师、医护人员、消防员等群体每套补贴2万元，获得国家级、省部级、市级劳模的家庭，分别给予12万元、8万元、4万元补贴；烈属家庭，每套给予12万元补贴。此外，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，分别给予每套3万元、5万元购房补贴。多孩家庭补贴可与农民进城购房补贴或特定人群补贴叠加享受。

1月18日，“荆彩归处，宜居家园”春节返乡置业购房活动在荆州启动，活动期间购房可叠加购房补贴和额外契税补贴，其中博士、硕士和其他学历分别可享受10万元、5万元、2万元购房补贴；农村户籍可享2万元补贴；二孩和三孩分别可享3万元和6万元购房补贴；政企双补最高可达30万元，还有惊喜折扣、特价好房、购房送家电等多重臻选好礼。

天门市2025年“乐享新春·安居立业展销会”线下展会将于1月22日至1月24日在陆羽广场举行，线上活动将持续至3月6日。本次集中展销活动将为返回天门的老乡们提供安居置业、返乡就业、家电以旧换新、综合性民生支持政策宣讲等一条龙惠民服务，并备上购房奖补认购券、家电消费券等重磅购房利好政策礼包。

有效激发返乡人员购房热情

“同惠上和城项目日均访客数量涨了3倍、成交量涨了2倍。”咸宁市同惠上和城项目负责人刘伟介绍，“我们对继续在咸宁开发投资充满信心，目前正在启动总投资超7亿元、建筑面积16.7万方的同惠上和城二期项目建设，计划10月份开盘销售。”

湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，自省内各市县陆续启动春节返乡安居购房季活动以来，受到各方高度关注和市场的热烈欢迎。活动精准把握了返乡潮的时机，叠加政府奖补和企业让利，通过提供丰富的房源、优惠的购房政策以及融入地方特色的文化活动，有效激发了返乡人员的购房热情，为房地产市场注入新活力。

“返乡人员的回归也为家乡注入了更多的人才、资金和创新元素，为地方经济的持续发展提供强劲动力。”潘世炳认为，随着活动的深入推进和政策的不断完善和持续发酵，相信会有更多的返乡人员选择在家乡安居乐业。