湖北日报客户端讯（通讯员 鄢忠艳）“大家快点来啊，免费领米和油！”1月6日晚上，东风社区一建小区一楼灯火通明、欢声笑语，原来是业委会利用公共收益结余资金，为小区业主准备了新年惊喜。

一建小区位于东正街44号，共有2栋楼34户，属于典型老旧小区，业委会于2022年7月21日成立，业委会成立后制定小区的各种制度，让小区的面貌发生了巨大的变化，通过两年的努力，实现了公共收益由零转为稍有结余。马上要过年了，为加强小区凝聚力，根据相关法律法规，业委会商量决定拿出结余部分，首次向业主发放过年物资。

小区业主们看到群里的通知，纷纷来到指定地点领取福利，大家对这个“第一次”都相当开心。70岁的代爷爷家在小区2栋，住这里有20年了。他开心地提回物资，打算把食用油拿回去炸鱼丸子等年货。

虽然分到的物资不多，但也是两年来小区自治成果的一个体现，小区收益取之于民，用之于民，让大家体验到小区主人的感觉。

此次小区“分红”共计发放物资34份，金额4480元，虽数量不多，但每一份都凝聚着小区业主们通过共同缔造理念实现自治管理的心血和汗水，那份沉甸甸的米和油更是对小区自治成果的认可和肯定。

延伸阅读

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，利用物业共用部分获取的收益归全体业主所有。具体分配方式可以由全体业主共同讨论决定，通常采用平均分配的方式，以确保公平性。此外，公共收益应纳入业主大会专项维修资金账户，定期结算并公告收支情况，接受业主监督。