1月1日，武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，表示为持续用力推动房地产市场止跌回稳，满足居民刚性和多样化改善性住房需求，现将几条政策使用期限延长至2025年6月30日。

延长半年的政策措施涉及“阶段性调整住房公积金贷款额度”，即2025年6月30日前，住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出武汉市公积金贷款的最高贷款额度（家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元），贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。

武汉继续推行“卖旧买新”交易新模式，即2025年6月30日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

武汉继续执行“优化个人住房贷款套数认定标准”，即2025年6月30日前，在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。

武汉继续给予阶段性购房优惠支持，即2025年6月30日前，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。

武汉市住房和城市更新局数据显示，发布房地产相关政策延长当日即2025年1月1日，武汉共成交商品房871套，其中商品住房462套、写字楼351套、商业58套。对比2024年1月1日成交数据来看，分别增加342套、1套、341套、0套。

支点财经记者 林楠

编审 陈勇