“没想到换套房子还能退个税，这真是个惠民利民的好政策！”近日，收到退税款的闫女士激动地说。

      闫女士口中的好政策，便是居民换购住房有关个人所得税政策。为支持居民改善住房条件，2023年8月，财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确指出居民换购住房退还个税政策延长至2025年。即自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

      为了方便子女上学，今年8月8日，闫女士和家人出售了位于鲍峡镇的房屋，并于9月在张湾区购置了一套二手房。在办理房屋涉税事项过程中，税务窗口工作人员发现闫女士符合居民换购住房优惠政策的条件，便主动介绍了换购住房退税的优惠政策，并安排主管税务机关辅导她办理个人所得税退税手续。日前，闫女士收到了换购住房个人所得税退税税款15896元。“之前在网上看到还不明白具体的办理流程，现在才感受到实实在在的政策红利。”闫女士说。

      据悉，换购住房个人所得税退税政策出台以来，郧阳区税务局积极组织政策学习，规范办理流程，确保纳税人“只跑一次”即可办结。此外，还与有关部门实现数据共享，通过主流媒体、办税服务厅、征纳互动平台等多渠道推送公告和政策解读，确保纳税人应知尽知、应享尽享政策红利。截至目前，郧阳区已有9户居民享受到了该政策红利，收到个人所得税退税共计16.73万元。（通讯员 商忠健 李鹏）