湖北日报客户端讯 为贯彻落实党中央、国务院，和省委、省政府、市委、市政府决策部署，优化房地产政策，从供需两端综合施策，构建房地产发展新模式，促进全市房地产市场平稳健康发展，出台了《关于持续促进荆州市中心城区房地产平稳健康发展若干措施》（以下简称《若干措施》），自2024年11月8日起施行。

实施购房和契税补贴

1、购房款补贴

（1）市直企事业单位“招硕引博”人才在中心城区购买首套商品住房，按照《荆州市市直企事业单位“招硕引博”购房补贴发放及公积金贷款实施细则》（荆建发〔2023〕10号）文件执行。

其他在中心城区购买新建商品住房的博士研究生可享受10万元购房补贴、全日制硕士研究生可享受5万元购房补贴，相关购房补贴由用人单位和购房所在区（功能区）财政各承担50%。其他学历的购房人，可享受2万元购房补贴。

（2）农村户籍人口在中心城区购买新建商品住房，可享受3万元购房补贴。

（3）在中心城区购买新建商品住房，2016年1月1日以后，荆州行政区内按政策生育的二孩家庭，可享受3万元购房补贴；按政策生育的三孩及以上的家庭，可享受6万元购房补贴。

（4）在中心城区购买新建商品住房，现役军人和退役军人可享受3万元购房补贴；烈士遗属（父母、配偶或子女）、因公牺牲的警察家属（父母、配偶或子女）可享受5万元购房补贴。

二孩及以上家庭、博士研究生、全日制硕士研究生、“招硕引博”人才、农村户籍人口、现役军人和退役军人、烈士遗属、因公牺牲的警察家属及其他购房人可叠加享受补贴政策。同一家庭多人符合补贴政策的，按“就高不就低、不可叠加”的原则享受补贴政策。同一家庭只可享受一次购房补贴。购房人必须在2026年6月30日前，凭网签备案的《商品房买卖合同》（以市住房和城市更新局合同备案查询为准）到所在区（功能区）行政服务中心住建部门窗口申请，逾期将不予办理。为准）到所在区（功能区）行政服务中心住建部门窗口申请，逾期不予办理。

2、10年。三是符合公租房申请条件的，优先配租公租房。

房屋和房租补助面积按照以下规则进行计算：原房屋面积超过购房或承租房面积的，按照所购房屋或所承租房屋面积计算；原房屋面积不超过购房或承租房面积的，按照原房屋面积计算。最高不超过120平方米。