湖北日报客户端讯（通讯员易平）位于天门经济开发区天仙公路上的威马产业园，2017年取得土地面积约408亩，其中工业用地304.74亩，商业用地103.08亩。项目供地后，仅建设了5栋5000平方米的标准厂房和1栋办公楼，2018年后该企业一直未投产，造成土地闲置。天门市坚持政企互动，部门联动，属地推动，“腾笼换鸟”，引入湖北泽铭企业投资集团落户原威马产业园，建设绿色循环产业园，全面“唤醒”闲置低效土地资产，让“老巢”栖“新凤”、让“包袱”变“财富”。

△盘活前原威马产业园现状图

政企互动 “以需定购”

天门市委、市政府大力推进“以地招商”，创新园区运营发展模式，大胆探索“园中园”（即在已经建成的园区内再建造一座微型专业园）模式。湖北泽铭企业投资集团有限公司意向落户天门，建设绿色循环产业园，市政府积极牵线搭桥，多次协调洽谈，达成共识后，由市政府平台公司高新投集团取得土地后，统一负责园区基础配套建设和产业项目配套建设，降低企业用地成本、时间成本，避免企业拿地后“圈而不建”，有效促进产业抱团发展，提升产业集聚度。

部门联动 形成合力

土地盘活过程中，涉及多方利益和复杂的债权债务关系以及土地权属、土地用途变更、环评、安评、能评、用电、用气等手续，市政府成立绿色循环产业园建设指挥部，多次召开协调会、推进会，对企业落户用地有关问题进行研究部署、逐一解决。同时，自然资源和城乡建设、生态环境、应急管理、发改、天门经济开发区、供电公司、天门中燃、高新投集团等部门主动履职，提前介入，当好企业“店小二”，及时解决绿色循环产业园建设投产问题，保障项目快建设、快投产。

属地推动 精细服务

绿色循环产业园选址在天门经济开发区后，经开区创新服务方式，坚持“一个项目、一名领导、一个专班、一笔经费、一抓到底”的“五个一”项目推进机制，为企业提供全程“保姆式”服务。积极协调威马产业园开展租户清退工作；为产业园新建供电、供气专线，调整道路设计方案，铺设市政管网；及时梳理项目建设中需协调解决的问题，主动对接市直相关部门，提供跟踪服务，重难点问题定期向市委、市政府汇报，提请召开专题会研究解决。

△盘活后绿色循环产业园建设施工图

绿色循环产业园以铝型材制品及锂电池回收利用、废塑料再生利用产业为主，包含20万吨铝型材加工及阳极氧化项目等8个子项目，项目计划总投资60亿元，总建筑面积约25万平方米。目前，8个子项目，7个已投产。全部建成投产后，预计年产值230亿元，税收8.7亿元，可带动就业6500余人，届时将成为天门工业倍增“高产田”。