湖北日报讯（记者方桐、通讯员李泉、宋晴）6月16日，孝感高新云汇科技产业园项目在高新区孝天办事处魏站社区开工。这是孝感首个政府统筹、社区承建、乡贤回归招商引资项目，拟建设工业厂房5万余平方米，投产后，魏站社区预计每年可实现集体经济收入500万元。

孝天办事处所辖社区均是村改社区，高新区在征收社区集体土地时，预留了部分集体用地。为盘活社区集体预留地，推动高新区产业发展和社区集体经济增收，高新区整合土地、资金、政策等要素，在魏站社区试点“换购工业用地为主、置换商业门面为辅”的预留地补偿政策。

魏站社区用预留地换购了工业用地95.76亩，由政府统筹“五证同发”，社区承建孝感高新云汇科技产业园项目。为解决资金缺口，魏站社区招引本土乡贤、湖北睿晨晟景建筑工程有限公司董事长严振华带资回乡建设产业园。按照协议，项目计划总投资1亿元，魏站社区出资30%，睿晨晟景公司出资70%。项目建成后，由社区独立运营，以厂房租金分期偿还睿晨晟景公司的本金和利息。

孝感高新区有关负责人介绍，高新区将依托魏站社区预留地改革经验，坚持政府统筹、社区承建，推动社区集体预留地政策落实落地，实现社区集体经济发展与高新区高质量发展同频共振。