为持续优化营商环境，促进房地产市场平稳健康发展，满足人民群众对改善型住房的需求，积极稳步推进荆州市城市森林花园住宅（俗称第四代住宅）工作顺利开展。近日，经市政府专题会议研究同意，市自然资源和规划局联合住建、城管执法部门共同印发了《荆州市城市森林花园住宅试点工作方案》（以下简称《方案》）。

《方案》中指出，城市森林花园住宅是以每户拥有高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅，主要为空中户属庭院住宅和空中共享园林住宅两种类型。《方案》规定了城市森林花园住宅的试点内容、范围、程序以及技术要求等内容，出台了户属空中花园、空中共享平台的建筑面积不计入容积率、可折算绿地率、不受阳台规划管控限制等支持政策。《方案》还明确了相关单位、开发企业、物业公司等主体职责，实现对城市森林花园住宅项目规划、建设以及后期维护全周期的管理。

《方案》的实施，将实现户户有花园，家家有庭院，提升居民居住体验，满足人民对美好生活的向往；不计容、折算绿地率等支持政策，能够有效提高房地产企业参与的积极性，实现住房产品迭代升级；城市森林花园住宅项目建设还能够改善城市环境，丰富城市景观，推进我市江汉平原生态宜居城市建设。

（联系人：荆州市自然资源和城乡建设局 周小兵 18908616006 ）