今天

继续探索老旧小区改造的

一些亮点

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老旧小区改造，拆违是第一大难关。为此武汉金融街集团与社区相配合，多次向居民做解释工作，打消了居民心中的疑虑。

“一开始和居民沟通拆除工作是比较难的，后面通过让居民知道拆违是为了更好的改善他们的生活环境和消除安全隐患，并不是为了去破坏或者损害他们的利益，居民的抵触心理也就没有了。”武汉金融街集团工作人员刘杰介绍。

北湖街建设社区共拆除违建51个单元，合计12000平方米，真正做到了应拆尽拆。

住有所居，居有所安是构筑人们幸福生活的重要基石。而切实解决居民急难愁盼的功能性问题，则是满足居民基本生活需求的关键一环。

武展教委院的屋顶设计为“平改坡”形式，增强了屋面防水性能，改善了屋面保温隔热效果，提升了建筑风貌。

“前段时间，武汉的天气急剧地变化，又是雨又是雪，我们家里的这个通过老城区改造，也没有漏水，也没有漏冷气，而且屋里显得很暖和。”武汉教委院居民吴阿姨说。

除了屋顶漏水，很多小区存在高楼层低水压的问题。针对这个现象，武汉金融街集团在小区建设二次供水泵站，彻底解决了这个居民急难愁盼的问题。

老旧小区的建成年代通常都比较久远，建筑表面大都出现了不同程度的老化破损，地面在雨天也泥泞不堪。

改造时会根据每个小区的情况，给外立面重新刷上统一颜色的防水漆，对小区坑洼不平的路面进行维修，重新铺设沥青，让居民能够安心出门。随着时代的进步，老旧小区居民对新能源车充电需求与日俱增，为此新能源车充电桩的建设也纳入改造计划。

有着30多年房龄的新华街道江北社区存在老旧小区的通病，楼道里各种电线电缆相互交织，对此，武汉金融街集团有自己的解决方案。

“我们针对电线的改造思路是拆分能拆分的，再给电线使用仿真绿植进行有序的绑扎和包装，让电线成为小区中的一道风景线。”刘杰介绍道。

现在，江北社区的所有线路都被装进线槽盒里，楼道也变得干干净净。

对老年人来说，上下楼梯都是难事，老旧小区加装电梯显得尤为必要。老就小区改造坚持“应装尽装、愿装尽装”原则，开展电梯加装入户工作。

加装电梯是老旧小区改造工作的亮点之一，电梯要大、过道也要宽，更考虑到一二层居民的需要，最后采用了玻璃设计，尽可能地增加采光。截至目前，安友花园加装电梯已达到6台。

城市的温度更多地体现在对人的关怀上，儿童友好社区建设是一扇窗口，折射出了江汉温度。聚焦“一老一小”服务设施短板，助推完整社区建设。武汉金融街集团在前期调研中发现，海虹公寓不但老龄化的程度比较高，儿童的数量也较多。

“海虹公寓公共空间的功能单一，缺少儿童玩具器材和适老装置、无障碍设计等公共设施。根据居民需求，我们在空间内植入适老设施，增加儿童玩具器材、无障碍通道等，为不同年龄段的居民创造多样的功能体验。我们还以海洋和彩虹为主题，设计了一个屋顶花园，邀请居民共同打造充满生机的绿野仙踪。”武汉金融街集团工作人员王宙说。

老旧小区改造后，绿化提升了，活动广场建起来了，居民们推窗见绿，出门进园，在街巷里拥抱美好生活，在家门口邂逅诗和远方。

让垃圾回归应有的循环，让分类成为它唯一的高光时刻。江汉区以老旧小区改造、推进完整社区建设为契机，不断加大垃圾分类工作推进力度和深度。

在常青街道武汉天街，根据小区居民实际需求及现场实际情况，设立了3个二分类，1个四分类和2个垃圾房。

每一次对绿色低碳的追求，都是下一次探索的开始。北湖街道建设社区将屋面拆违后，建成光伏系统，供公共区域日常用电，广场上的健身器材也可以给手机充电，和居民一起共创了现代社会的绿色栖居地。

功能设施的完善，是对居民生活需求的满足与升级；而社区文化的建设，则是对居民美好精神文化需求的丰富。

“我们充分挖掘每个小区的历史印记，依据中部五个街道社区的特点制定了‘江汉五韵’文化主题，形成‘一小区一特色’的文化打造方案，让江汉文化融入百姓生活点滴。”武汉金融街集团工作人员高思俊说。