湖北日报客户端讯（通讯员望姣姣 、刘晓灿）“改造之后，这栋民宿的设施等各方面都非常完善，并且周围还有停车场，离两个码头也很近。”宜昌三斗坪旅游港埠公司代红兵感叹道，看过黄陵庙村闲置房屋改造情况后，该公司准备将这栋民宿长期租赁下来。

       改造前，这栋老房子是村集体闲置资产之一，2023年，宜昌市夷陵区三斗坪镇黄陵庙村积极争取省级衔接项目资金，结合黄陵庙老街民宿建设改造,以党建引领村集体经济发展，通过精准发力，盘活闲置资产，强化自建自管，整合各方优势资源发展特色旅游产业，突破村集体经济发展“瓶颈”，让这栋“老屋”旧貌焕“新颜”。

       三斗坪镇黄陵庙村是鄂西生态文化旅游圈国家重点文物保护单位“黄陵庙”所在地。该村产业以柑橘、旅游为主。近年来，黄陵庙村充分发挥村支部战斗堡垒作用和引领作用，通过准确分析村级集体经济发展方向，认真研究制定项目计划，抓住黄陵庙老街改造机遇，采用自建自管模式，盘活闲置资产，推动村级集体经济加速发展。2023年底村集体经营性收入22.05万元，其中经营性收入20.61万元，并有望实现稳定增长。

       该村保留具有传统民俗文化的建筑及黄陵庙老街，是三峡地区具有地方特色峡江风格建筑符号文化村。同时，黄陵庙村也是交运两坝一峡游客集散地，每年接待游客达100万人次。黄陵庙老街民宿建设项目就是围绕全镇旅游发展方略，结合村情实际，由村级自建自管，将原派出所办公楼改造成民宿，盘活村集体闲置资产。改造房屋占地面积165平方米，改造房屋建筑面积660平方米，改造后住宿房间24间，可容纳50人住宿，同时可提供10余个就业岗位。基于旅游发展战略优势，村集体通过“村集体出地管理、社会资本出钱经营”模式，与宜昌三斗坪旅游港埠有限公司签订租赁合同，租金为每年9.5万元，资金收益率达16%，大大增加了村级集体经济收入，确保集体经济项目取得可持续性效益。

        三斗坪镇村两级发挥群众作用，通过村民代表大会、屋场会等活动收集群众诉求与建议，编制项目计划。在村民代表大会上，各位代表纷纷表示同意。在群众支持下，通过黄陵老街停车场、库岸建设、黄陵老街改造、杂居二期道路刷黑、黄陵庙灯光秀等民生基础设施改造完善项目使黄陵庙村整体面貌有了巨大改变。黄陵庙老街民宿建设期间，黄陵庙村抓住机遇，发挥群众共建共管作用，多次组织村民代表参与村级事务部署会，结合全镇产业发展规划与村级发展思路，及时跟进项目建设各阶段信息，引导村民集思广益，针对村级发展现状和项目推进方向提出建议，最终与宜昌三斗坪旅游港埠公司达成合作。同时，黄陵庙村结合各方优势资源，利用区级财政补助资金15万元新建了3间旅游小店对外出租，每年增加集体经济收入4.8万元。进一步推动了旅游民宿产业发展，促进村民就业，实干加巧干发展村集体经济。

       三斗坪镇将持续以党建引领为锚点，深化共同缔造理念凝聚合力，把镇村两级事务推向台前，把工作部署会变为共同缔造研讨会，打造沟通交流的有效平台，加强谋划，集思广益聚沙成塔，真正把发挥群众的力量转化为助力村级发展、推动三斗坪世界旅游名镇建设、提升群众满意度的有效途径，扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴，壮大村级集体经济，绘就乡村发展新蓝图。