登录
第三方登录
29.4亿!鄂州梁子湖网红IP又有大动作
梁子湖融媒 2023-09-01 10:19:36

梁子岛

是一代又一代人鄂州人的度假记忆

这个渔乡风情浓郁的小岛

一直从未停止

提档升级的脚步


昔日鄂州最闪亮的文旅名片

将会以何风貌“返场”?




近日,鄂州市自然资源和规划局

梁子湖分局规划中心就

《梁子岛生态旅游区总体规划

(2023-2035)》

进行批前公示


未来将投资29.4亿余元

分三期将梁子岛生态旅游区

建设成为国内一流的

综合性滨湖休闲旅游度假胜地


梁子岛将变成何种模样?

快一起来看看规划具体内容吧


提档升级,全新方案来袭!


烟波浩渺、风情动人的梁子岛生态旅游区,绝对是鄂州知名度最高的旅游景区之一,今年年初,梁子岛生态旅游区也成功获评国家AAAA级旅游景区。虽游人如织,但梁子岛上的提档升级工作却从未停止。


梁子岛现行的总体规划为华中师范大学规划与景观设计研究院编制的《梁子岛旅游区总体规划(2020-2025)》。


经过三年的实施,梁子岛基础设施建设与旅游环境得到了极大优化,梁子岛的旅游发展也进入了快车道。



但伴随着外部环境的优化与鄂州区位优势的提升,梁子岛这张鄂州标杆性的文旅名片,也亟需更长远的规划指导。


2022年6月,“武鄂黄黄都市圈”与“武汉新城建设”相继提出,梁子岛处于“武鄂黄黄”都市连绵带的中心位置以及武汉新城管控范围内,旅游前景广阔,旅游开发亟需进一步发展完善,应从长远上统筹旅游发展的阶段性目标。


在这两项重大战略实施中,新的规划方案也正式出炉。


△ 梁子岛交通条件分析图


据悉,本次梁子岛生态旅游区升级改造项目计划投资约294101.65万元,以提升梁子岛综合服务能力、优化土地利用结构和布局为核心,围绕梁子岛自然环境和历史人文资源,打造集休闲度假、生态观光、文化体验等功能于一体的综合型滨湖休闲旅游度假胜地。


将重点进行收购四个渡口、梁子岛统一经营、夜景设施建设、度假休闲观光区建设、田园综合体建设、历史文化名村重塑、环湖景观打造、生态移民等多方面的改造。


△ 总体项目布局规划


顶层设计,构筑六大功能分区


梁子岛素有“五城中枢”的名号,处于武汉、黄石、鄂州、咸宁、黄冈五城的中心地带,称之为都市后花园实至名归,是周边地市居民假日休闲的绝佳目的地。


未来这里也将围绕“一岛两组团,一环串六区”的空间结构,进行总体布局。


01、梁子文化游览区

梁子文化游览区分为两大片区:娘子文化园和红色文化园。


✅ 功能定位:文化弘扬区

✅ 主题定位:梁子文化、红色文化

✅ 环境风格:历史、革命

✅ 目标市场定位:红色教育、研学


娘子文化园:以娘子塑像为核心,形成娘子文化系列产品。以梁子之光为宣传方向,吸引游客打卡,体验梁子岛文化底蕴。


红色文化园:以梁湖游击队为宣传方向,串联七星山革命英雄纪念园、七星山庄、观鸟亭、革命烈士纪念碑等项目,唤起游客红色记忆,弘扬梁子岛红色文化。


02、湿地研学生态区

湿地研学生态区分为三大片区:七星湖湿地、自然教育园与游憩玩赏区。


✅ 功能定位:湿地研学生态区

✅ 主题定位:湿地、生态、科普

✅ 环境风格:自然、生态

✅ 目标市场定位:具有生态性休闲要求的旅游者,以及体验自然的学生。


七星湖湿地:以七星湖湿地公园为生态本底,宣传水上运动基地,打造以生态旅游为核心的团建活动项目。


自然教育园:以凤凰山自然教育基地为核心,依托于凤凰山乐园,引领家庭游,亲子游。


游憩玩赏区:打造奇幻森林、萌宠乐园等项目,扩大儿童市场。设置星空集市和音乐营地,打造群体性空间,吸引青年群体。


03、滨湖休闲度假区

滨湖休闲度假区为两大片区:梦天湖休闲度假区与月亮湾休闲度假区。


✅ 主题定位:露营、婚庆、会展

✅ 环境风格:现代、海洋滨湖

✅ 目标市场定位:主要是面向具有一定消费力度、有会展、婚庆需求的中、高端消费市场。


梦天湖休闲度假区:以水上项目为核心,以水域度假为主要功能,建设水疗度假园,发展水疗产业。形成集娱乐、医疗、景观于一体的滨湖休闲度假区。


月亮湾休闲度假区:以会展经济为主要功能,创建婚庆、展览、露营等商业休闲区,建设商务会议区,充实景区内涵。形成集会展、露营、生态于一体的滨湖休闲度假区。


04、综合服务保障区

综合服务保障区分为两大片区:游客服务区与后勤保障区。


✅ 功能定位:综合服务保障区

✅ 主题定位:后勤保障

✅ 环境风格:梁子岛原始居住风格

✅ 目标市场定位:满足本地居民生产生活需求,为岛上游客提供后勤保障。


游客服务区:以服务游客休闲活动为主要目标,布局梁子岛体育公园、公山遗址公园、瓦窑工坊等业态。


后勤保障区:以服务岛民生活及游客后勤保障为主要功能,布局梁子岛生鲜市场等业态,满足岛民生活需求,传递梁子岛美食风味。


05、湖乡风情体验区

根据片区人文资源和渔家风情特征,本规划对该景区作如下定位:


✅ 功能定位:湖乡风情体验区

✅ 主题定位:渔家唱晚

✅ 环境风格:民宿集群、湖乡文化

✅ 目标市场定位:体验湖乡文化及长周期康养旅居的游客


以渔业街(主题店、民宿及居民生活街道)为主体区,发挥渔家文化优势,开创渔家IP产品,引导游客消费。


布局黄莺咀、岛民服务中心、渔民新村、避风港码头、温泉康养等业态。


有序设计推进城市更新项目,以职住平衡、生态宜居等为目标,提高梁子岛规划、建设、治理水平。


06、民俗文创商业区

民俗文创商业区为两大片区:核心商业区与外围商业区。


✅ 功能定位:民俗文创商业区

✅ 主题定位:购物、IP、娱乐

✅ 环境风格:具有梁子文化特征的现代风格

✅ 目标市场定位:主要面向大众游客市场


核心商业区:以梁子街为主体,打造梁子IP商业街,布局度假酒店、音乐酒吧、生鲜市场等多元化业态,培育商业街繁荣景象,吸引多元化游客群体。


边缘商业区:为核心商业区提供基础设施服务。打造以张家楼为核心,梁子岛历史长歌为代表的历史长廊,引起游客产生情感共鸣,吸引游客再次登岛度假。



贴心设计,完善服务设施规划


旅游景区的服务设施与游赏设施,也是吸引游客的重要环节之一,为了以最安全舒适、清洁卫生的优质服务让游客来到梁子岛、爱上梁子岛,本次规划也针对教育、医疗卫生、市政公园、商务服务4大方面,对梁子岛特色旅游服务设施进行全面规划。



01、教育服务设施规划

规划布置教育服务设施主要以旅游咨询处为依托,建立以研学教育设施为基础,研学课程和绕岛线路设计为卖点,旅游咨询处为核心打造多核心的梁子岛研学基地。


02、医疗卫生服务设施规划

拓展卫生点的功能,提供更广泛的应急医疗服务,增加基础应急医疗服务配套设施与救护车,保障能够转运出岛功能畅通。


03、市政公用服务设施

增加景交车站点数量,优化站点布局,缩小景交车车辆大小,调整景交车发车时间,减少游客等待时间,提高通行效率。


适当扩张停车场大小,优化停车场管理,确保岛内停车不紧张,降低乱停车的可能,让更多游客参与公共交通。


04、商业服务规划

消费服务设施方面,设计规划自主售卖机为基础,便利店为点,步行街为轴的全覆盖消费服务网络。依托现有的游客中心,打造商业街,形成良好的购物秩序;健全景区休闲娱乐行业协会管理机制,提高从业人员职业素质。整合全区各岛旅游资源,引入商家入驻,丰富旅游商品,通过消费服务网售卖沼山胡柚果汁、太和谢埠千张、东沟珍珠、梁子湖菱角、梁子岛特色纪念品等。


餐饮住宿服务方面,优化档次结构,注重特色。以独特的主题和专业的设施引导客源流向,引导饭店产品向功能化方向发展,形成温泉度假酒店、商务会议型的专业酒店、山水野奢度假酒店、乡村特色酒店、文化主题客栈、郊野营地等等,以满足客人日益增加的服务需求。


休闲娱乐服务设施方面,以现有度假村为依托,在岛上新建综合生态馆、综合性体育场各一处,建立集合生态文化娱乐功能于一体的场馆,吸引赛事入驻的同时以功能的多元化留住不同消费目的的游客。


05、梁子岛特色旅游服务规划

梁子岛渔文化传承基地植根梁子湖水文化,围绕文化传承主题,探索水上运动基地、渔家体验基地、大湖文化展示基地,构建全国知名的湖岛生态旅游区。




根据《梁子岛生态旅游区总体规划(2023-2035)》要求:


近期(2023年——2025年),旅游区基本完成 “一岛两翼 ,一环六区”规划布局,有序开展项目建设工作。北区重点建设适合休闲度假、旅居康养、商务培训的旅游项目,南区重点建设历史文化遗址的观光动线,打造网红打卡街区。


中期(2026年——2030年),旅游区逐步完成6个功能区的建设,进一步完善交通、 环保、服务等基础设施和配套设施建设;初步形成比较完备的旅游产品体系;重点提升品牌知名度、美誉度和忠诚度,将梁子岛打造成为武鄂黄黄区域的生态旅游名片。


远期(2031年——2035年),继续落实“一岛两翼 ,一环六区”规划建设项目,完善旅游产品体系,延伸旅游产品链;提高景区管理水平、服务水平,把梁子岛生态旅游区建设成为国内一流的集休闲度假、生态观光、科普研学等多功能于一体的综合性滨湖休闲旅游度假胜地。



阳光、波浪、飞鸟

这便是幸福的注脚

时尚街区、民俗文化、梦幻世界

这样的梁子岛你期待吗?

快来评论区分享你的看法吧~




-The End-
来源 | 这里是鄂州
 本期编辑 | 郑辉   本期责校 | 郑辉
审核 | 李君亮
梁子湖区融媒体中心出品


责任编辑:何甜
点赞 0
收藏
已输入0个字
全部评论
  • 回复
    • 查看全部{{ item.replyCount }}条回复> 查看更多回复>
    • 查看更多回复>
查看更多评论 没有更多评论了
电子报
  • 湖北日报
  • 楚天都市报
  • 农村新报
政情
精彩推荐
  • 湖北日报客户端
  • 湖北日报官方微信
  • 湖北日报官方微博