湖北日报讯（记者李光正、通讯员文进武、孙友米）近日，记者走进黄冈市黄州区东湖街道六福湾社区，一眼望去，整洁干净的楼房错落有致，小区里种满各种花草树木，广场上大妈们聚在一起，其乐融融地跳着广场舞……一幅美丽的幸福生活画卷在眼前徐徐展开。

近年来，六福湾社区坚持党建引领，积极探索城市基层党建和社区治理的新模式，通过“支部建强在楼栋，履职尽责在楼栋，业绩评定在楼栋”的“三在”管理办法，考核“两长四员”，打造小区新样板，不断提升居民的幸福感和获得感。

六福花园小区是一个典型的还建安置小区，共有17栋高层电梯房、33个单元，常住人口2300多人。为了提升服务群众质效，社区积极探索城市基层党建和城市治理的新模式。“结合城市党建，社区以楼栋为单位，将党员编入楼栋，创新了‘三在’管理办法，将管理服务落实落细，编织一张绵密的服务网络。”六福湾社区党总支书记、居委会主任刘又三说。

社区将33个单元按照六个片区进行划分，将原居民小组中心户长指派为楼栋长，并由片区里的党员推选出有责任心、有爱心、愿意配合社区、参与小区治理的党员担任党小组长。前不久，有不少居民反映高空抛物和楼梯间乱堆乱放的问题，楼栋长和党小组长第一时间向社区反馈，并共同商讨解决方案。“我们会定期定时清理楼栋，也会上门去宣传高空抛物的危险，现在比以往强多了。”社区居民、六福志愿服务队的志愿者蔡玉荣说。

在六福湾社区，通过严格落实“三在”管理办法，打造了以楼栋自治为核心的基层治理模式。每个季度由党员和居民代表由党员和居民代表对“党小组长、楼栋长、网格员、文体员、保洁员、房管员”进行考核，考核优秀的进行表彰，两次考核不达标的将进行调整。通过实施“三在”管理办法，六福湾社区构建起以党建为统领，以党总支为核心的坚强组织堡垒，使楼栋“两长四员”能充分履职，使小区居民的参与度和幸福感不断提升。

今年，六福花园小区改造了内部道路和绿化带，增设了停车位，居民停车有序，下班回来不用“抢车位”，一些矮小的灌木也更换为观赏树木了。很多居民表示，小区环境更好了，生活品质提升了，感觉更舒心。刘又三表示，2022年，小区内部道路会刷黑，路灯将更换为太阳能灯，进一步提升居住环境。