湖北日报客户端讯（通讯员王路港 韩丹）保障性租赁住房是有效解决无房新市民和青年人群住房问题的重要手段，2022年10月以来，浠水县保租房项目陆续建成，1000多套保租房对外分配，有效缓解了“新市民”和青年人住房难题。

张思是博森的首批承租人，也是浠水县保租房政策的首批受益人。2022年6月毕业的他，在浠水工作不到一年，面临着安居和择业的双重考验，在得知保租房的政策后，他抱着试一试的想法提交了申请，仅两个月，就有了“新家”。

租户张思：集中摇号、现场签约，这样的方式公平公开，租金定价、合同签订等也都有相应的政策保障，我不用担心房租突然上涨，也不用害怕被二房东骗，住着更加安心。

与张思的情况不同，张立然是两个孩子的妈妈，她在浠水工作了五年，一家四口人还跟公婆挤在一个房子里。租户 张立然：我是河北远嫁到浠水这边的，2011年结婚到现在已经有12年的时间了，现在我们是三代住在一套房子里，所以我想选择他这样的保障房，然后给孩子，还有包括我跟我爱人之间营造一个更好的一个生活环境。

像张思、张立然一样的新市民、青年人，既是城市建设生力军，也是城市住房的刚需群体。为了让租户住得舒心、放心，浠水县城发集团对保租房进行统一装修，将毛坯房装修成了人才公寓。

浠水县城发集团吴峰：房型大多是两室一厅或三室一厅，房内各项基础设施一应俱全，基本可以实现拎包入住。

2022年11月，浠水县保障性租赁住房正式对外配租，从保租房开放申请到“抢房”，再到签约，不到两个月的时间，张立然就顺利选到了满意的房子。

租户张立然：我和我的家人都对这套房子的装修啊，包括户型都非常之满意。

为了加快解决新市民、青年人的住房问题，浠水县委、县政府出台了《加快解决从事基本公共服务人员住房困难试点实施方案的通知》，从2022年10月开始，县城发集团作为投资运营商，通过多主体供给、多渠道筹集、市场化运作等方式陆续收购1000多套房源作为保障性租赁住房对外租赁。

浠水县城发集团吴峰：我们结合浠水住房实际情况，选择交通便利、环境较好的小区进行收购。通过公开摇号的方式，让大家选到心仪的房子，目前已签约租赁813套房源，租金不高于同地段同品质市场租金的70%。

除了降低租金，浠水县城发集团还在租售模式上进行探索，结合租户实际推出了先租后售的租赁模式。

浠水县城发集团吴峰：只租不售的就是以租赁为主；先租后售的房屋就是期满5年，承租人可申请购买，前五年的租金可计入购房款。

租户张立然：有这样一个政策的话，也可以缓解我跟我爱人的一个工作上的一个压力，五年的时间做一个缓冲，这样的话，五年之后我们再把它买下来。  截至目前，全县保租房项目陆续建成，越来越多的新市民、青年人将分享红利，安居乐业。