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口头约定装修引纠纷 多部门联合巧解矛盾
湖北日报客户端 2026-07-06 22:08:47

湖北日报客户端讯(通讯员 刘娟)“本是婚房装修,和施工方口头约定施工,却因细小问题矛盾不断,多亏部门耐心调解,帮我化解了难题。”7月6日,市民纪先生对民警的回访连连致谢。

此前,东岳街道荣茂之家小区业主纪先生,因房屋装修问题与施工方冯先生发生激烈争执并报警。东岳路派出所民警迅速到场处置,将双方带回派出所。因该纠纷属于非警务民事矛盾,民警通过矛盾纠纷分流平台,启动多元调解处置流程。

据悉,纪先生房屋基本装修好,就剩一些软包工程没做,其与施工负责人冯先生口头达成半包装修协议,约定由业主按要求采购材料、按进度结工程款,验收合格方可推进下一工序,不合格可责令停工、拒付尾款。

纪先生反映,冯先生以低价接单,施工中频繁增项加价,还强制指定建材门店采购材料,疑似从中赚取回扣。纪先生对此提出异议,却遭到对方言语施压,只能被迫依从。后续纪先生核验鞋柜时,发现施工尺寸不符,依规要求停工整改,但冯先生拒不配合,强行继续施工,致使矛盾彻底激化。

冯先生则表示,施工仅存在细微瑕疵且一直在整改,部分材料出入也已积极修缮,认为业主无端质疑其拿回扣、刻意挑剔施工细节、无故拒付尾款,自身权益遭受损害。调解初期,双方各执一词、情绪对立,常规调解一度陷入僵局。

为厘清事实、公正定责,东岳路派出所启动多部门联动机制,联合东岳路街道物业办、装修行业专业人员前往现场核查。工作人员从专业角度核验施工工艺、排查质量隐患,研判问题成因,精准界定双方责任、核算整改费用。

调解工作组秉持“情理法”相融原则,采取背对背沟通、面对面释法的方式开展工作。一方面安抚施工方情绪,肯定其劳动付出,引导其正视质量问题,理解业主对婚房装修的迫切诉求;另一方面向业主普法释理,告知其可通过合法取证、专业鉴定等途径维权,理性看待纠纷,规避诉讼带来的时间与经济损耗。

经工作人员反复疏导劝解,双方对立情绪逐步化解,自愿作出让步并达成调解协议:双方解除口头装修约定,施工方冯先生自愿退场,业主纪先生一次性结清剩余3000元工程尾款。至此,这场僵持已久的装修纠纷圆满化解,双方均对调解结果表示满意。

责任编辑:余江涛
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