“以前一到下雨天，心就悬在嗓子眼。”回忆起过去的日子，家住康乐小区（原黄建三公司小区）的蒋阿姨仍心有余悸。而如今，站在已经拆除的危房原址旁，看着小区里粉刷一新的楼栋、平整宽阔的道路，她的脸上满是笑意：“现在好了，危房拆了，旧楼也修了，心里那块大石头总算落地了！”

这是康乐小区居民真实的心声，也是胜利社区持续推进民生改善工作的生动缩影。

（前后对比）

危房告急，“金边银角”暗藏隐忧

这片由胜利社区管辖的老旧小区，前身是黄石市第三建筑公司的老旧职工宿舍楼，房屋始建于上世纪七十年代，经专业机构鉴定为C级危房。楼栋共4个单元40户，改造前实际常住28户。由于年代久远，墙体开裂、管线老化、屋面渗漏等问题突出，部分楼栋墙体出现结构性裂缝，砂浆粉化脱落，内部钢筋裸露锈蚀；屋面预制板拼接处渗漏严重，甚至出现变形。加之小区内私搭乱建较多，安全隐患重重，居民改善居住环境的愿望十分强烈。

与此同时，此地地处下陆通往大冶的交通要道拐角，属于名副其实的“金边银角”。如何让这片承载着老职工青春记忆的土地重焕生机，成为胜利社区党委心头的一件大事。

攻坚克难，拆违清零扫清障碍

群众的安危冷暖，就是基层治理的方向。胜利社区党委坚持党建引领，把危房解危、老旧小区改造作为头等民生大事，下定决心、攻坚克难。

改造启动后，清拆违建、消除安全隐患是首要任务，但推进过程并非一帆风顺。小区不少居民是公司退休职工，收入普遍偏低，对拆违工作抵触情绪较大。“小区是全体居民共同的家园，环境提升需要所有人同心协力，只有大家一起出力，才能彻底整治乱象、改善居住条件。”面对情况复杂的危房现状，社区工作人员化身“宣传员、勤务员、调解员”，逐户上门讲政策、听心声、解难题，和大家讲明道理。

更棘手的是，还有几户居民长期不在此居住，却在楼栋平台等处违规搭建，因日常不在这里生活，对改造缺乏积极性。社区工作人员本着维护绝大多数住户利益的原则，多次上门沟通，依托老同事、老邻里的情谊耐心劝导，告诉他们小区整体面貌改善关乎每一位住户的切身利益，希望他们顾全大局。经过反复劝说，这几户居民最终打消顾虑，主动配合完成了违建拆除工作，为改造扫清了障碍。

伴随着机械轰鸣，存在多年的危房被彻底拆除，存在安全隐患的建筑垃圾同步清运，悬在居民头顶多年的安全“达摩克利斯之剑”终于被摘除。

（前后对比）

系统升级，旧貌换新颜展新姿

危房清零不是终点，旧貌换新颜才是目标。乘着老旧小区改造的东风，胜利社区乘势而上、系统推进，一场全方位的环境整治和品质提升全面铺开。

在硬件改造上，社区科学划分区域，将生活区与厂区物理隔开，做到两区互不干扰，保障居民静谧的居住环境；对保留楼栋进行加固，消除安全隐患；对外墙进行统一粉刷，提升小区“颜值”；对地下管网进行更新升级，实现雨污分流；对道路进行硬化平整，全面整修路面，方便居民出行；对庭院进行绿化美化，打造宜居空间。同时，增设两分类垃圾桶，推行垃圾分类；规划建设汽车停车位、非机动车停放区，解决停车、充电难题；新装道闸规范园区管理，加装照明路灯；盘活闲置空间，打造小型休闲广场，配备健身器材与休闲桌椅。

在文化赋能上，社区特意为黄建三公司的老职工们打造了一面文化墙，上面“钢筋水泥绘春秋，一砖一瓦筑风流”的标语，既致敬了他们一辈子扎根建筑行业、用双手建设城市的青春岁月，也呼应了大家齐心协力改造家园、共建美好生活的共同心愿，让原本普通的围墙成为承载集体记忆、传递归属感的温暖角落。

共商共议，“康乐”之名凝聚民心

“从‘黄建三公司小院’到如今的‘康乐小区’，这个名字正是由居民们和我们共商共议定下来的。”项目负责人介绍，大家希望改造后的家园，能真正实现“健康生活、快乐安居”，让老职工们在这里安享晚年、邻里和睦，这也是改造工作最核心的初心。

如今改造工程全部完工，大部分居民已经顺利回迁。小区改造完成时正值六一，黄建三公司职工们自发将日常的广场舞进行精心编排与升级，利用下班后的休息时间一遍遍练习，带领全体居民开展六一活动。这不仅丰富了居民的日常文化生活，更展现了黄建职工积极向上、热爱生活、团结奉献的精神风貌。

每到傍晚，广场上灯火通明，居民们或是健身休憩，或是组队跳广场舞，欢声笑语不断，就连周边小区的居民也常来这里参观散步。

“本次危旧改项目，不仅改出了老旧院落的崭新颜值，也改出了小区新风貌、新生活、治理新气象。”社区相关负责人表示，社区将继续巩固拓展工作成果，持续做好小区日常管理与维护工作，完善长效管理机制，守护好来之不易的改造成果，努力让每一位居民都能在更加宜居、安全、和谐的家园里，过上更加幸福美好的生活。

通讯员：黄城威 路聪