5月14日，湖北省城市更新对接活动暨城市更新联盟第一次全体会议在汉顺利召开。来自部分市州住新部门、行业专家、金融机构和策划、投资、规划、建设、运营企业的200余位代表齐聚江城，围绕城市更新的实施路径、商业模式、治理方式等开展深度对接交流。各市州县住新部门、市场主体600余人线上参加活动。

近年来，湖北省以“宜居湖北”建设为统领，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，城市综合承载能力持续增强，居民生活品质稳步提升。当前城市更新已进入破局突围、提质扩面的关键阶段，要坚持片区统筹、模式创新、共建共享：从“单点突破”转向“片区统筹”，通过“肥瘦搭配”实现总体平衡；推动投融资从“卖地输血”向“运营造血”转变，构建“策投规建营”一体化模式；健全政府、市场、公众参与机制，让机会清单变成合作清单。

上午的对接活动上，武汉市、襄阳市、宜昌市、十堰市、黄冈市等住新局集中发布了城市更新项目机会清单，清单涵盖老旧小区改造、老旧厂区活化利用、历史文化街区保护提升、城中村综合整治、公共空间品质提升等多元化项目类型，全面覆盖居住、产业、文化、生态等多个维度。

据初步统计，湖北省2026—2028年共谋划城市更新重点片区123个，旨在破解规划、运营、资金、治理难题，探索商业模式。各市州代表现场与意向企业进行了深入对接，多家企业表达了强烈的合作意愿。

策划运营方案发布环节，上海德必集团、深圳蕾奥设计、北京愿景、南国置业等多家行业头部机构分享了城市更新策划前沿理念与优秀案例，从“策投规建营”全生命周期角度分享了可复制、可推广的运营模式，为湖北城市更新提供了新思路、新范式。上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司文体旅事业部湖北省品牌经理张可表示公司坚定看好武汉市场，作为城市更新联盟成员单位之一，未来希望能够在政策支持、项目对接等方面加强交流合作。

在接下来的金融产品发布环节，中国工商银行、邮政储蓄银行、长江证券资管精准聚焦城市更新行业痛点，推出专属金融服务方案，涵盖项目贷款、资产证券化、城市更新基金等多种融资工具，为项目落地提供坚实的金融活水。

活动审议通过了《湖北省城市更新联盟章程》《湖北省城市更新联盟2026年工作计划》、轮值主席团单位名单、常务理事单位名单、秘书处成员名单。

为树立行业标杆、推广成熟模式，活动集中发布了城市更新案例与城市综合运营服务商名单，以标杆示范引领全省城市更新提质与精明增长。同时，活动重磅发布了城市更新平台，该平台依托数字化、智能化手段，构建起城市体检、动态监测、高效运营的全生命周期管理体系。

专题研讨环节，来自奥雅可是、永业行、中南建筑设计院、中信建筑设计院、广州山水德比、武汉壹禾等六位行业专家，围绕城市更新“策投规建营”全生命周期，结合湖北城市发展实际，深入交流了行业前沿趋势、难点解决方案及创新发展路径，为全省城市更新高质量发展精准把脉、建言献策。

本次活动标志着湖北省城市更新工作从“点状实践”向“系统推进”的重大转变，政企学研金多方力量将进一步凝聚合力，共同谱写湖北城市高质量发展新篇章。