湖北日报讯（记者杨文漪、通讯员陈素）近日，武汉房地产市场出现产品模式新突破。凭借贝壳旗下贝好家C2M（Customer to Manufacturer，消费者直连制造）模式的深度赋能，位于武昌内环滨江核心地段的天创贝好家・元萃项目，自去年12月首开五天内登上武昌区销售榜首，热度延续至今年初，持续获得改善型客户青睐。以数据和需求双轮驱动的“定制化”开发模式，正成为新一代“好房子”的重要推手。

刚刚签约的改善型业主王女士表示：“看房时感受到很多细节像是为我们家量身考虑的，比如南向双阳台和房间的可变动设计，贴合了我们二胎家庭的实际需要。”这类反馈背后，是C2M模式将大量客户洞察系统融入产品设计的体现。

在该项目中，贝好家依托贝壳平台大数据与AI算法，全程赋能产品研发与定位。通过客户深访与多维数据分析，团队清晰识别出武昌改善客群对居住品质、功能细节及社区交互场景的明确诉求。从125-140㎡主力户型的精准定位，到“四叶草”布局、南向双阳台、全龄可变空间等细节落位，均源自数据洞察与用户反馈的闭环验证。

C2M模式的核心在于将客户需求前置并贯穿开发全流程，从供给侧提供更贴近市场的产品。贝壳作为国内领先的居住服务平台，拥有海量交易数据、客源画像及行为轨迹，为深度洞察客户需求提供有力支撑。

基于此，贝好家建立起可比价格、时点定价、套型配比与潜客模型四大核心算法体系，推动数据向开发决策的高效转化。同时，依托贝壳平台与经纪人网络，通过线上线下一体化触达，开展持续潜客调研与交互，实现产品方案的动态优化。

贝壳华中新房总经理祝甜介绍：“当前多个项目热销，反映出行业正经历深刻变革。未来的竞争力在于‘精准创造客户所需价值’的能力——不仅在于打造好产品，更在于实现产品与客户生活期待的精准匹配。”

目前，贝好家C2M模式已在全国11个核心城市落地18个项目，形成多样化合作范式。在武汉，该模式正持续输出全链条解决方案，与本地开发商共同推进“以需定产”的住宅供给体系升级。