湖北日报讯（通讯员王悦馨 邹黄晶）2026年1月28日，万象服务武汉团队在华星光电t4宿舍区隆重举行物业进场仪式，正式接手该高新技术企业宿舍区全维度物业服务工作，这一举措再度印证了市场对万象服务专业物管服务能力的高度认可与持续信赖。

万象服务是华润万象生活（股份代码：01209.HK）旗下物管服务品牌，稳居行业综合实力第一梯队。作为华润置地核心业务单元之一，华润万象生活于2020年12月9日在港交所上市，2023年入选国资委“双百企业”名单。依托上市公司及国资背景，万象服务注重长期主义和服务品质稳定性，这一特质与华星光电等高新技术企业的服务需求高度契合。

对物业服务企业而言，斩获高新技术企业的物业服务项目向来不易。这类企业不仅对服务标准要求严苛，更看重物业服务的长期稳定性。万象服务能够获得华星光电的认可与青睐，正是凭借其坚守的长期主义服务理念，以及成熟的专业化运营能力。

万象服务致力于成为“中国最具影响力的城市空间运营服务商”，聚焦社区生活空间、办公产业空间和城市公共空间三大领域，已在全国173座城市布局，在管项目面积达4.13亿平方米，且已在武汉服务多个产业园项目，具备成熟的本地服务基础。

万象服务在武汉产业园区服务

为做好华星光电t4宿舍区的服务，万象服务专为该项目组建专属服务团队，紧扣高新技术企业员工的工作节奏与生活需求，量身定制全周期物业服务方案，这与其倡导的“与服务企业同频共振共同发展”理念高度契合。

项目服务团队

近年来，武汉产业园物业服务市场竞争愈发白热化。伴随行业迭代升级，服务形态已从早期的基础后勤保障逐步升级，市场对物业服务企业的综合能力提出了更为严苛的要求。华星光电t4宿舍区居住群体均为高新技术企业员工，这类群体对服务细节、品质体验有着更为精准、敏锐的评判标准，进一步抬高了项目服务门槛。而万象服务的标准化服务能力，成为其成功斩获该项目的核心竞争力之一。

在物业服务行业，短期功利性行为并不鲜见。部分企业为压缩成本，擅自降低服务标准，进而导致服务对象满意度下滑，最终陷入“服务缩水—口碑受损—客流流失”的恶性循环。万象服务则坚守长期主义理念，这一主张主要体现在对资产价值的长期维护和社群关系的持续深耕两大维度。

资产维护上，万象服务提出“精护恒新”服务理念，通过专业化、精细化的资产运维，实现服务载体的保值与增值，契合华星光电对园区设施设备稳定高效运行的核心需求。社群运营方面，其将成熟的“润比邻”社群体系赋能至产业园服务，2025年发起的“全民健康 乐活一夏”活动，覆盖150余座城市、近2000个项目，吸引200万+业主参与，有效增强了企业员工的归属感与凝聚力。

武汉公司产业园“全民健康 乐活一夏”活动

优质物业服务不仅关乎员工生活品质与工作效率，更能通过提升员工满意度间接赋能企业生产力增长，这已成为行业与客户的价值共识。万象服务武汉团队负责人在进场仪式上表示：“我们将秉持长期共赢的理念，通过专业化服务为华星光电员工创造更美好的生活和工作环境。”这一表态与业主“质价相符”的核心期待不谋而合。

项目服务驿站揭牌

当前，中国城市发展迈入存量时代，产业园区运营管理已成为物业服务企业的全新赛道与增长引擎。随着华星光电等高新技术企业在武汉持续扩张，高端产业园区物业服务需求将进一步释放。此次万象服务进驻华星光电t4宿舍区，为武汉产业园物业服务树立了专业化、长期化的行业标杆，彰显了头部物企以客户需求为核心、以服务价值为导向的发展路径，为行业高质量发展提供了可借鉴的实践样本。