“没想到这么便捷！全程有专人指导，材料提交后很快收到了预告证明，心里踏实多了。”1月19日，武汉市新洲区不动产登记中心成功发出全区首张存量房预告登记《不动产登记证明》，预告登记权利人余女士在领取证明后表示，申请过程便捷高效，全程有专人指导，材料提交后很快便收到了证明。

据了解，买方程女士从余女士处购买了位于邾城街花园里的一套房屋。房屋虽已交付，但双方需待年后才能办理正式的转移登记手续。在此期间，卖方担忧房款尾款问题，买方则顾虑房屋可能被“一房二卖”。为解决这一共同难题，双方前往新洲区不动产登记中心寻求解决方案。

中心工作人员在了解情况后，建议双方通过办理存量房预告登记来锁定该房产的物权状态，以保障各自合法权益。待符合条件后，再行办理正式的转移登记手续。在工作人员详细讲解政策后，双方当场提交材料申请办理。窗口随即受理并即时办结，高效化解交易双方的潜在风险。

“下一步，我们将进一步推广和深化预告登记服务，全面推广存量房预告登记以提高社会知晓度，积极引导买卖双方在签订合同时主动申请。同时深化交易登记协同机制，与房管、税务等部门深化协作，共同推进存量房预告登记工作。还会充分运用互联网、大数据等技术手段，加强信息共享与电子证照应用，优化流程、精简材料、压缩时限，推动实现网上办、智能办与‘零跑腿’的服务目标。”新洲区自然资源和城乡建设局相关负责人表示。

（湖北日报客户端 通讯员 柯岱宏 舒芳）