湖北日报客户端讯（通讯员 何彩霞）为进一步加强物业服务企业监督，推进落实信用评价体系，切实提升物业服务水平和群众满意度，区住建局根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，结合我区住宅小区物业服务企业日常基本服务考核评分以及日常监督情况，现公布2025年第七期物业企业“红黑榜”项目名单：

—红 榜—

榜单类别：红榜

项目名称：祥瑞东方城

物业服务企业：武汉和而贵物业有限公司鄂州分公司

项目基本情况：祥瑞东方城小区于2015年12月由湖北金汉房地产开发有限公司建成，交付时间：2015年12月30日，小区总建筑面积16.0903万平方米，共有10栋，1330户，入住率为50%；物业收费标准：1.2元/㎡/月，收费率达到85%。

上榜理由：

1.物业服务内容及项目按要求在小区显著位置进行了公示。

2.物业企业管理规范，小区各类台账记录清晰可查。

3.小区内公共设施设备维护保养完好。

4.社区文化活动丰富多彩。

现场照片：

—黑 榜—

榜单类别：黑榜

项目名称：光谷中央城

物业服务企业：鄂州市安兴物业有限公司

项目基本情况：光谷中央城小区由武汉立昌房地产开发有限公司于2012年开工建设，于2015年5月25日交付，总建筑面积为3.45万平方米，共有3栋，274户。入住率36%，物业收费标准：步梯房0.65元/平方米，电梯房1.25元/平方米，物业费缴费率33%。

上榜理由：

1.小区楼道内有多处堆放杂物。

2.小区车辆乱停放、无人巡查管理。

3.小区公共区域卫生脏乱差。

4.小区公共区域花坛内有种菜现象。

现场照片：