湖北日报客户端讯（通讯员易继卫、覃世林）为坚决贯彻落实省、市关于养老服务和公办福利机构突出问题专项整治“突击战”的决策部署，松滋市自然资源和规划局切实提高政治站位，强化责任担当，立足部门职责，紧密配合专项整治工作专班，以清除养老服务领域乱象、提升服务质量为目标，聚焦不动产登记等关键环节，深入开展突出问题排查整改，截至2025年12月15日，此项工作取得阶段性成效，切实护航养老服务事业健康发展。

高位推动，精准施策，压实整治责任。市资规局党组高度重视专项整治工作，将其作为一项重要的政治任务和民生工程来抓。局党组书记、局长亲自部署、靠前指挥，多次组织召开专题会议，学习领会上级精神，研判本市养老服务机构现状。针对初期自查梳理的31宗机构，迅速制定了专项工作落实方案，并自我加压，主动将不动产登记服务纳入整治整改核心任务，明确了时间表和路线图。面对上级检查反馈及工作中发现的新情况、新问题，市资规局不回避、不推诿，立即启动动态调整机制。于10月中旬，根据荆州市专班反馈意见和市民政局牵头部门的实质性要求，重新锁定18宗重点整治任务，并迅速出台《调整方案》。新方案坚持实事求是、尊重历史、依法依规的原则，明确了两项关键要求：一是摒弃不切实际的“时间表”，强调质量优先、稳妥推进；二是坚守安全底线，将消防、建筑安全审验合格作为不动产登记的前置必要条件，确保机构合法合规、安全运营。这一调整，体现了工作方法的优化和为民服务理念的深化，有效纠治了可能存在的形式主义倾向，使整治工作更加靶向精准、扎实有效。

分类处置，攻坚克难，彰显工作实效。专项整治开展以来，市资规局坚持“一盘棋”思想，与民政、住建等部门紧密协作，按照“先易后难、分类推进、一事一议”的工作思路，全力破解养老服务机构，特别是历史遗留机构的不动产登记难题。一是率先突破，实现“登记发证”零的突破。对于土地和规划手续齐全、合法合规的养老机构，市资规局开辟绿色通道，加快验收核实登记步伐。截至目前，松滋市红旗养老服务中心、新江口镇农村福利院、云祺小南山养老院、万联颐乐之家康养中心等4家机构已顺利完成不动产登记并核发证书，解决了长期悬而未决的产权问题，为机构规范运营、可持续发展奠定了坚实基础。后续，市资规局还将持续做好跟踪服务。二是梯次推进，攻克“新建改扩建”项目堵点。对于新建和改扩建的养老机构，市资规局主动对接，提前介入，积极配合住建部门完成规划条件核实等前置工作。目前，松滋市社会福利院、金投医养有限公司（新建）以及卸甲坪土家族乡农村福利院、长青藤敬老院（改扩建）等4家机构基本正处于联合验收中；其余机构相关验收审核工作均在有序推进中。专班人员深入项目一线，实地走访，收集数据，协调解决土地规划等历史遗留手续问题，有效加快了整改进度。三是稳妥处理，探索“历史形成”机构路径。针对万家乡农村福利院、八宝镇白水淌村养老院等历史形成、手续不全的原有建筑，市资规局秉持尊重历史、保障安全、支持发展的原则，积极探索出路。目前，已配合完成房屋建筑安全和消防安全审验，土地规划验收核实也已通过。现正待住建部门对安全鉴定报告进行审核认定，认定合格即可按现状验收核实并启动不动产登记程序。这种方式为妥善解决同类历史遗留问题提供了可行参考。

转变作风，优化服务，建立长效机制。通过本次专项整治，市资规局不仅解决了一批具体问题，更实现了工作作风的切实转变和服务意识的显著提升。从最初设定刚性时限到调整为“不设时间节点、重质量安全”，从被动配合到主动增加服务任务，体现了我局坚持以人民为中心、服务民生大局的责任感。专班通过实地走访、“一事一议”等方式，深入基层摸实情、解难题，增强了工作的针对性和实效性。

下一步，松滋市自然资源和规划局将继续严格按照省、市专项整治“突击战”的总体要求，对照“明白纸”和“作战图”，保持攻坚态势，加强与各成员单位的协同联动，持续跟进剩余项目的整改落实，确保所有整治任务按期保质完成；同时，将以此次整治为契机，进一步梳理规范业务流程，探索建立长效管理机制，为全市养老服务事业高质量发展提供更加坚实可靠的自然资源和规划服务保障，托起老年人“稳稳的幸福”。