为落实住宅工程质量提升要求，汉阳区自然资源和城乡建设局质安中心推行《湖北省住宅工程质量提升行动方案》新政，在汉阳某项目试推行“先验房后收房”分户验收模式，以“透明交付、问题前置”为核心，有效将交付投诉率降至低位。

试点引导业主全程参与分户验收，引入第三方专业团队开展精准查验，现场记录墙面、水电等细节问题并明确整改时限，实现质量问题“早发现、早解决”。中心推动建设单位建立“一房一档”电子台账，全程跟踪问题整改，协调项目参建方限时响应，确保问题“件件落实、整改销号”。同时，将质量问题原貌与整改后照片制成图解手册，便于业主直观比对，提升沟通效率。

此次试点从源头减少交付纠纷，以透明化流程增强业主安心感，成功实现交付从“保速度”到“保质量”的转变，业主收房满意度达98%，成效显著。相关经验获湖北卫视报道，为全区全面推行“先验房后收房”提供了可复制的实践范本。

（湖北日报客户端通讯员 刘思睿 李俊俊）