湖北日报客户端讯（通讯员王余辉）10月25日清晨八点半，磁湖南郡小区的小广场上，一场关乎家园未来的协商正在进行。区委常委袁辉带领的工作专班成员、城建专家、业委会成员以及业主代表围坐在一起，气氛热烈而务实。困扰居民多年的地下管网漏水和路面坑洼问题，被摊开在桌面上，寻求解决之道。

小区问题错综复杂，从“看得见”的路面坑洼到“看不见”的管网老化

调研发现，小区面临的问题环环相扣。路面破损严重，雨天积水，居民出行不便；更棘手的是地下管网老化渗漏，不仅浪费水资源，更存在安全隐患。面对这一系列难题，工作专班没有选择“头痛医头”，而是力求系统解决。“问题要解决，但不能零敲碎打，必须系统规划、整体推进。”袁常委在现场调研后强调。

专班引导，多方协商寻求“最优解”

在随后的沟通会上，各方坦诚交流。区城建部门负责人提出了解决方案：“地下管网改造等基础项目可争取纳入政府计划，但路面修复等提升类项目，需要居民共同出资支持。”业主代表刘师傅表达了居民的看法：“大家理解公共资金的困难，但也希望方案和出资比例能清晰透明。”经过充分讨论，专班汇聚各方意见，形成了“管网改造政府主导，路面修复居民参与”的可行性路径。袁常委在总结中指出：“小区治理需要政府、居民和社会力量形成合力。专班的作用就是搭建好协商平台，统筹资源，实现共赢。”

责任共担，多元共治凝聚社区治理合力

“我们不能‘等靠要’，要为自己的家园出力。”业委会副主任张宏亮的这句话，道出了居民自治的核心。这一改造模式明确了各方责任：城建部门提供专业技术支持；工作专班负责统筹协调；业委会动员居民参与；物业公司则承担后续的维护管理。“关键是找到政府引导和居民自治的平衡点”袁常委总结道，“要通过机制创新，激发各方参与社区治理的积极性。”相信通过大家的共同努力，磁湖南郡小区将迎来更平整的道路、更完善的管网和更宜居的环境。实现这一共同愿景的本身，正是在构建一个“身有栖、心有寄”的和谐家园。