湖北日报客户端讯（通讯员邹彬）10月24日上午，英山社区打破传统纠纷解决模式，联合鄂城区人民法院、新庙镇司法所、新庙派出所，将一场真实的物业服务合同纠纷庭审“搬”进社区活动室。这场以“实景庭审，以案说法”为特色的活动，让辖区内小区物业公司、业委会代表及居民代表共计30余人，沉浸式体验了一堂“看得见、听得懂”的法治实践课。

庭审现场，法官围绕某小区业主因“物业服务不达标拒交物业费”的典型案例展开审理。从原告物业公司陈述服务内容、举证服务记录，到被告业主提出服务瑕疵证据、阐述拒交理由，整个庭审流程规范有序。法官结合《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关条款，以及《物业管理条例》对业主与物业公司权利义务的界定，在法庭调查、举证环节中逐一对争议焦点进行释法，让旁听人员清晰了解“物业应提供哪些服务”“业主为何要交物业费”“服务不达标时该如何维权”等关键问题。

庭审结束后，参与活动的各方代表在分享感悟的同时也咨询了相关问题。某小区物业公司负责人表示：“通过庭审看到业主的诉求，今后会细化服务标准，定期公示服务内容和收支情况，主动接受居民监督。”某小区业委会代表则提出建议：“希望社区能推动建立‘物业 - 业委会 - 居民’沟通会机制，及时解决小问题，避免矛盾升级。” 居民代表王叔叔感慨道：“以前遇到物业问题不知道找谁，今天看庭审、听咨询，心里有底了，这种在家门口的普法活动太实用了！”

此次“法庭进社区”活动，不仅为化解物业服务纠纷提供了清晰的法律范本，更搭建了业主与物业公司之间的沟通桥梁，有效增进了双方的理解与信任，从源头减少矛盾隐患。英山社区相关负责人表示，将结合居民需求，建立“法律指导 + 社区调解”的纠纷化解机制，让矛盾化解在基层、问题解决在社区，切实提升居民的安全感与幸福感。