10月23日，东升社区首次创新引入示范法庭进社区，联合鄂城区人民法院、区住建局、凤凰街道司法所，将物业服务合同纠纷庭审“搬”进社区活动室，以“真实庭审+普法宣传”的形式上了一堂生动的法治实践课。

活动现场，法官围绕典型物业服务合同纠纷案件开庭审理，辖区小区党支部、物业、业委会代表及居民代表全程参与旁听。庭审中，法官清晰梳理了业主与物业公司的权利义务，结合《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律条文，对案件争议焦点逐一释法。

庭审结束后，开展现场咨询环节，区法院、住建局工作人员逐一回应居民疑问——从“公共区域收益归属”到“物业合同续签流程”，让法律疑问当场得到解答。参会的小区党支部、物业、业委会代表也分享了观后感：物业方表示将细化服务标准，业委会提出“每月公示服务清单”的建议，居民代表则希望多开展此类“看得见、听得懂”的普法活动。

“以前遇到物业问题总摸不清‘门道’，这次看着庭审就懂了法律边界。”参与活动的业委会代表表示。此次庭审活动明确业主和物业服务企业的权利义务，为潜在的纠纷提供解决范本，搭建沟通平台，增进业主和物业服务企业之间的理解，引导双方理性解决矛盾，从源头上减少纠纷的产生。后续东升社区将结合居民需求，联合各单位推出更多“接地气”的法治服务，让矛盾化解在基层、共识凝聚在社区。