改造前现状图

改造后效果图

湖北日报讯（通讯员黄浩）9月28日，江陵县沿江产业园“沉睡”资产唤醒传来新消息，荆州新恒祥新材料有限公司拿到土地后正按计划有序推进筹建工作，力争尽快投产。

2022年，位于江陵县沿江产业园荆州斯米克新材料有限公司的生产线全面停产，导致234亩土地（证载面积155953.98平方米）及29944平方米有证建筑物闲置。对此，江陵县将其纳入“僵尸企业”专项治理台账。

2024年12月，江陵县召开专题会议，邀请上海悦心健康集团（原企业控股股东）、荆州新恒祥新材料有限公司（新投资方）以及湖北江陵经济开发区、县税务局、湖北银行江陵支行、湖北鼎力融资担保公司等多方参与。经过多轮深入协商，最终确定“股权转让”盘活方案。

江陵县自然资源和规划局相关负责人表示，从资产定价到支付流程，从政策解读到手续办理，政府全程发挥了穿针引线的作用，将企业“单打独斗”的局面转变为部门“协同作战”的合力。开发区积极主动提供园区服务保障，税务局精准推送税务政策指导，多方合力有效清除了资产交接过程中的障碍，使得项目从达成意向到启动建设的周期缩短了近2个月。

在项目推进过程中，资金周转问题曾是荆州新恒祥面临的关键难题。为有效解决这一难题，湖北银行江陵支行与湖北鼎力融资担保公司紧密协作，创新性地推出了“保函担保+分期支付”的组合方案。金融与政策的双重支持，使得企业能够集中精力推进生产线建设，提高融资效率，实现“盘活速度”与“风险控制”的双向平衡。

该项目总投资3亿元，主要生产涤纶针织面料织造相关产品，预计年产能达到3.5万吨，将吸纳500余名当地村民就业。

“不增加一分土地，效益却能倍增数倍，民生福祉更加扎实——这正是低效用地再开发的核心价值所在。”江陵县自然资源和规划局相关负责人说。