在2015年之前，房产登记归住建部门管理，土地登记则由国土部门负责，这样的分散登记模式给民众带来了诸多不便。办理房产相关业务时，人们需要在不同部门之间来回奔波，准备多套重复的材料。

孝南区不动产登记中心曾遇到一位前来咨询的老大爷，他想要办理房产过户手续，仅仅是准备材料就跑了好几趟。因为住建部门要求提供的土地证明材料，在国土部门办理时又需要房产相关信息作为依据，两边的标准和要求略有不同，让他摸不着头脑。几个月过去了，手续还没办好，老人家心急如焚，却又无可奈何。这样的例子在当时屡见不鲜，分散登记不仅耗费民众大量的时间和精力，也增加行政成本，降低办事效率。

统一登记虽然迈出了重要一步，但在初期，办理难、时间长等问题依旧突出，各部门之间信息共享不通畅，办理交易、缴税、贷款申请、登记等业务需要往返多个部门，多次排队，重复提交材料，极大地降低了办事效率。

为了解决这些问题，2018年，营商环境改革全面启动。孝南区不动产登记中心实行“一窗受理、并行办理”模式，打破登记、交易和缴税三个环节之间的壁垒。申请人只需在一个窗口提交全部材料，工作人员会将材料进行内部流转，同步办理相关业务，大大减少群众往返不同部门的次数。

此外，孝南区不动产登记中心还积极与住建、税务、金融、法院等部门加强合作，实现有关信息的互通共享。一系列改革措施取得显著成效，不动产登记效率大幅提升，近90%的业务实现当日办结，曾经通宵达旦排队办理业务的场景一去不复返，群众的满意度和获得感显著增强。

2019年，随着互联网技术的飞速发展，“互联网 + 不动产登记”服务开始在各地全面推进，开启了不动产登记服务的新篇章。这一时期，科技成为推动不动产登记变革的核心力量，为民众带来前所未有的便捷体验。申请人只需登录湖北政务网，上传必要的材料，通过身份验证和人脸识别等技术，即可完成业务申请。审核过程也在线上进行，大幅缩短办理时间。

为了进一步提升服务便捷性，孝南区不动产登记中心积极参与“武汉 8+1登记圈 ”，为那些在异地办理不动产登记业务的企业和群众解了燃眉之急。孝南区不动产登记中心联合多部门在开发企业、银行网点、中介机构、乡镇街道便民服务中心等处设立服务窗口，受理各类转移登记、抵押登记、换证及遗失补证、信息查询等高频业务。企业和群众可选择在“湖北政务服务网”和“鄂汇办”APP下载不动产电子证照，或者选择免费通过EMS邮寄、送证上门等方式获取不动产登记证书。