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租金久拖未付,新洲区法院联动执行促履行
湖北日报 2025-04-15 15:57:13

湖北日报讯(通讯员王丽兵)近日,武汉市新洲区法院携手基层组织成功化解了一起长达七年的鱼塘租赁合同纠纷。在执行干警与村干部、调解员的共同努力下,申请执行人周某主动减免4万元债务,被执行人赵某当场筹措5万元履行义务。双方在村委会签订和解协议,最终冰释前嫌,握手言和。

2017年,村民周某与赵某因鱼塘租赁产生纠纷。合同到期后,双方就租金问题各执一词,争执不下。村委会多次调解均未能达成一致,周某无奈之下向新洲区法院提起诉讼。法院经审理,依法判决赵某支付租金9万元。然而,赵某并未如期履行义务。2024年7月,周某向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,执行干警通过线上线下多渠道调查,并未发现赵某名下有可供执行的财产。执行干警前往赵某所在村湾走访时发现,赵某的妻子患有重病,需要长期照料,家庭经济负担沉重。此外,鱼塘经营期间投入的设备成本尚未收回,赵某确实不具备一次性履行债务的能力,案件执行一度陷入僵局。

为切实保障申请人的合法权益,2025年4月,执行干警调整工作策略,联合当地矛盾调解中心、村委会干部组成调解小组,三方分工协作,采用“背对背”调解的方式,分别与双方当事人深入沟通。执行干警向赵某详细阐明拒不履行的法律后果;调解员积极搭建对话平台,组织双方协商解决方案;村干部则凭借熟悉乡情的优势,从情感层面进行疏导。

经过连续多日的不懈努力,调解工作终于取得突破。周某在了解赵某的实际困境后,主动做出让步:“大家都是一个村的,治病救人要紧,我同意把债务从9万元减免到5万元。”赵某深受感动,当场向亲友筹借资金,一次性付清了剩余的5万元。

近年来,新洲区法院聚焦执行难点、堵点,探索打造“执行+N”工作模式,推动更多资源参与执行工作源头治理。通过建立“执行+司法所”“执行+基层组织”等常态化执行联动机制,形成“信息共享—联合研判—协同调解—督促履行”的闭环执行模式,合力攻坚执行难题,努力将群众“纸上权利”兑现为“真金白银”。

责任编辑:刘畅
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